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Bent u op zoek naar een solide, zorgeloze vastgoedinvestering met een aantrekkelijk en direct rendement? Wij stellen u deze hoogwaardige serviceflat voor in het hart van Evere. Gelegen in de uiterst gegeerde Residentie Azalées, combineert dit vastgoedobject een stabiele opbrengst met een minimale fiscale druk. Met een gegarandeerde huuropbrengst van maar liefst 2.159 EUR per kwartaal en een beperkt KI van slechts 791 EUR, geniet u hier van een uitzonderlijk gunstig netto-rendement.
De flat zelf beschikt over een aangename, lichtrijke leef- en slaapruimte die naadloos aansluit op een private badkamer met douche, lavabo en toilet. Omdat er bewust geen keuken in de flat is geïntegreerd, profiteert u van extra leefruimte, minimaal onderhoud en een uiterst efficiënte inrichting. De bewoners genieten binnen de residentie van een professioneel omkaderd serviceconcept met permanente beschikbaarheid, een noodoproepsysteem, een gezamenlijk restaurant, sfeervolle ontmoetingsruimtes en assistentie op maat. Dankzij de uitstekende reputatie van Residentie Azalées en de toplocatie nabij openbaar vervoer en groenvoorzieningen, is de vraag naar deze assistentiewoningen blijvend hoog. Dit maakt het pand uitermate vlot verhuurbaar en de ideale, toekomstgerichte toevoeging aan uw beleggingsportefeuille.
Voor meer informatie over de rendementscijfers of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via Tel 016 84 96 84 of Contact .
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Ce bien, situé près de la Rue Colonel Bourg - Kolonel Bourgstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Cora Woluwe" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Evere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.
Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 8 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 11 minutes de route.
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec une station située à 4 minutes à pied, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 19 minutes à pied, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.
Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 24 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège Fra Angelico" est accessible en 4 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Papageno" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Baby On Boat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Carene / Carina" à seulement 4 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mirage" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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