Appartement à vendre, Evere RBW47327 Option

Clos de la Pastourelle 15, 1140 Evere

275 000 €

1 Chambre(s) 60 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

A4i vous propose ce charmant appartement idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant d'Evere, au Clos de la Pastourelle 15.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue construite en 1999, cet appartement offre une superficie habitable d'environ 60 m², complétée par une agréable terrasse de 5 m², un garage privatif et une cave.

Vous apprécierez son séjour lumineux, sa cuisine rénovée, sa chambre confortable ainsi que sa salle de bains fonctionnelle. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un conceirge, de panneaux solaires et d'un chauffage central au gaz.

Le quartier bénéficie d'une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, espaces verts et de toutes les commodités du quotidien.

Les atouts :

✅ Appartement lumineux
✅ Cuisine rénovée
✅ Terrasse de 5 m²
✅ Garage privatif inclus
✅ Cave
✅ Ascenseur
✅ Quartier résidentiel calme
✅ Proximité des transports et commerces

PEB : D+ – 168 kWh/m²/an - .

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

Contactez A4i pour organiser une visite !

Tel 02 460 11 35 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1999

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 275 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface habitable 60 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 25 m

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 5 m²

Orientation de la terrasse Est

Largeur du terrain à rue 25 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 146 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11027 kWh/an

Emission de CO2 29

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Documents

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Réf. Immovlan: RBW47327 Réf. vendeur: 7786765 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Coquelicots Crèches

287 m · 2' 11'' 781 m · 1' 56'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Ecole Maternelle Communale N°16 Écoles maternelles

555 m · 6' 836 m · 2' 3'' 505 m · 6' 505 m · 6'

Ecole Primaire Communale N°16 Écoles primaires

522 m · 4' 873 m · 2' 9'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Ecole Second'Air 'Singelijn' Écoles secondaires

882 m · 4' 1 km · 2' 3'' 626 m · 9' 795 m · 10'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,2 km · 2' 42''

R0 Ring de Bruxelles

5 km · 9'

80 - Porte De Namur - Haren Bus

150 m · 1' 54''

N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

150 m · 1' 54''

14 - UZ-Vub - Gare Du Nord

214 m · 2' 37''

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

493 m · 6'

7 - Vanderkindere - Heysel

752 m · 9'

Evere Gares

1,2 km · 5' 1,8 km · 4' 941 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

7,9 km · 38' 10,6 km · 10' 6,8 km · 43'

Restaurant / Bar Bowery Bornes de recharge

925 m · 1' 41''

Cambio - Courtens Voitures en libre-service

381 m · 3' 346 m · 4' 346 m · 4'

Villo - RTL Vélos en libre-service

362 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Evere Paduwa Supermarchés

845 m · 7' 801 m · 1' 40'' 563 m · 10' 845 m · 10'

Proxy Delhaize Meiser

800 m · 3' 864 m · 1' 36'' 559 m · 9' 757 m · 9'

Lidl Evere

947 m · 4' 1 km · 2' 17'' 605 m · 10' 819 m · 10'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

4,4 km · 7'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

2,8 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,5 km · 8'

Porte De Hal Châteaux

7,6 km · 12'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,4 km · 13'

Villes proches

Termonde

36,3 km · 40' 31,3 km · 2º 14'

Beveren

59,9 km · 43' 47,4 km · 3º 44'

Saint-Nicolas

46,8 km · 39' 44,1 km · 2º 50'

Malines

26,5 km · 22' 21,2 km · 1º 25'

Alost

37,6 km · 30' 30,4 km · 2º 22'

Louvain

25,7 km · 20' 22 km · 1º 17'

Tourisme

Ce bien, situé près du Clos de la Pastourelle - Herdersliedgaarde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Transports

La station "Villo - RTL" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Courtens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 80 - Porte De Namur - Haren avec une station située à 2 minutes à pied, 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Evere Paduwa" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Meiser" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Evere" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°16" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Coquelicots" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°16", à 6 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Second'Air 'Singelijn'", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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