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Appartement à vendre, Evere RBW91509

Rue Henri Van Hamme 89 , 1140 Evere

349 000 €

Expertissimmo

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3 Chambre(s) 111 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Expertissimmo vous propose à Evere (TILLEUL/ PAIX): Excellente situation dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (commerces de proximité, écoles, OTAN, transports en commun) et des grands axes; bel et lumineux appartement +/- 111m2 (selon PEB) situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu de 3 étages sans ascenseur. Celui-ci comprend 3 chambres, une terrasse avant & arrière et une cave. Il se compose comme suit : Hall d'entrée -WC séparé - Salon & salle à manger +/- 31m2 avec Cuisine équipée (taques, hotte, four, frigo & congélateur, lave-vaisselle) et donnant accès à la terrasse avant orientée SUD - 3 chambres (+/- 14m2, +/- 12m2 & +/- 12m2) dont une avec salle de bain privative - Salle de douche (douche, évier) - cave. ENERGIE : Chaudière commune gaz à condensation individuelle - Chassis X2 PVC - Electricité conforme - PEB C+. PRIX : 349.000€ . Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre DISPONIBILITE : A l'acte. Renseignements urbanistiques et plans disponibles sur demande. Information et visites : Contact & +32 733 76 26. Annonce indicative et non contractuelle. ------ VISITEZ VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=pdiHg1UmkvX ------

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2019

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 768 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 12 m²

Surface habitable 111 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 110 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12136 kWh/an

Date de validité PEB 24/11/2029

Emission de CO2 22

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW91509 Réf. vendeur: 7868048 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

261 m · 1' 59'' 520 m · 1' 14'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Ecole Communale "La Source" Écoles maternelles

549 m · 3' 904 m · 2' 10'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Ecole Communale "La Source" Écoles primaires

549 m · 3' 904 m · 2' 10'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet Écoles secondaires

662 m · 3' 658 m · 1' 38'' 528 m · 8' 662 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,8 km · 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,4 km · 8'

71 - De Brouckere - Delta Bus

436 m · 5'

60 - Ambiorix - Uccle Calevoet

436 m · 5'

65 - Gare Centrale - Machelen

425 m · 5'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P) Trams

234 m · 2' 49''

62 - Eurocontrol - Heysel

1 km · 12'

Bordet Gares

1,3 km · 6' 1,8 km · 4' 990 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

8,1 km · 34' 8,3 km · 10' 6,6 km · 43'

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat Bornes de recharge

877 m · 2' 6''

Cambio - Paix/Vrede Voitures en libre-service

533 m · 3' 277 m · 3' 277 m · 3'

Villo - Place De La Paix / Vredeplein Vélos en libre-service

333 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Evere Supermarchés

644 m · 4' 898 m · 2' 9'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Colruyt Evere (CH. D'Haecht)

955 m · 4' 1,2 km · 2' 54'' 563 m · 8' 704 m · 8'

Okay Evere

1 km · 8' 1,2 km · 3' 611 m · 8' 658 m · 8'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,5 km · 5'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

704 m · 1' 41''

Centre Sortilège.be Activités

5,5 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

8,6 km · 15'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

8,4 km · 13'

Villes proches

Termonde

34,4 km · 38' 30,1 km · 2º 1'

Beveren

53,3 km · 43' 45,7 km · 3º 2'

Saint-Nicolas

45 km · 37' 42,2 km · 2º 37'

Malines

24,2 km · 23' 19,7 km · 1º 18'

Alost

35,7 km · 28' 29,1 km · 2º 9'

Louvain

29,4 km · 25' 23,2 km · 1º 21'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Henri Van Hamme - Hendrik Van Hammestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bordet" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Paix/Vrede".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 65 - Gare Centrale - Machelen, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, 71 - De Brouckere - Delta avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 5 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 2 minutes.

À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Evere" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere (CH. D'Haecht)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Evere" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale "La Source" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à vendre, Evere RBW91509

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Villes proches

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