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Appartement à vendre, Evere RBX11850

Avenue de l'Optimisme 93, 1140 Evere
235 000 €
2 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain 17 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1966
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 949 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 1 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 11
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 13
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 17 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12249 kWh/an
Date de validité PEB 05/04/2032
Emission de CO2 32
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11850 Réf. vendeur: 7884326 Dernière modification: 14/10/2026

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Appartement à vendre - Evere ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Optimisme - Optimismelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Loisirs/Vrijetijd".

La station "Villo - Dunant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Fra Angelico" est à 7 minutes à pied.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Coquelicots" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 42 - Roodebeek - Viaduc E40 avec une station située à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leopold III" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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