• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Avenue Léon Grosjean C1 1140 Evere

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Description

Appartement 2 chambres – Un véritable coup de cœur à Evere.

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Laissez-vous séduire par ce superbe appartement 2 chambres, idéalement situé sur l’Avenue Grosjean 73
. Avec sa disposition intelligente et son emplacement stratégique, ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien.

Doté d’un excellent PEB D, cet appartement moderne et lumineux offre un séjour spacieux, une cuisine équipée contemporaine et deux belles chambres. Sa localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, tram, gare), écoles, parcs et accès rapides aux grands axes routiers.

Un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant allier qualité de vie, mobilité et bien-être.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 700 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

181 kWh/an

Date de validité PEB

22/08/2028

Emission de CO2

181

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC26806 Réf. vendeur: 6538746 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Parvana

223 m 2' 15'' 244 m 35'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

École Georges Désir

610 m 3' 737 m 1' 46'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale "l'Aubier"

626 m 2' 5'' 626 m 1' 30'' 621 m 7' 621 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Second'Air 'Singelijn'

1,3 km 7' 1,3 km 2' 14'' 963 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

260 m 37''

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

130 m 1' 33''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

200 m 2' 24''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Gares

Meiser

1,6 km 8' 1,6 km 2' 52'' 1,4 km 14' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 28' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Evere

79 m 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Mirage

322 m 2' 35'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Carene

136 m 1' 38''

Supermarchés

Lidl Evere

320 m 2' 324 m 51'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Delhaize Reyers (Evere)

268 m 1' 22'' 272 m 39'' 248 m 2' 59'' 248 m 2' 59''

Carrefour Express Evere Paduwa

535 m 2' 30'' 434 m 1' 2'' 529 m 6' 529 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

4,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,6 km 13'

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mirage".Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Evere") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Villo - Carene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Meiser") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Evere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Reyers (Evere)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Ecole Communale "l'Aubier"" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "École Georges Désir" et se situe à 2 minutes en voiture."Parvana" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Second'Air 'Singelijn'" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD avec une station située à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

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