Appartement à vendre - Evere VBD89738

1140 Evere

269 000 €

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VBD89738

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

EVERE - Gaëlle et Sylvain vous présentent ce bel appartement 2 chambres, situé au 1er étage d’un petit immeuble de 4 étages, dans une rue calme et résidentielle à deux pas de la commune. L’appartement se compose d’un accueillant hall d’entrée avec vestiaire, d’un lumineux séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Vous profiterez également de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière, idéales pour bénéficier d’un espace extérieur tout au long de la journée. Le bien est en très bon état général et libre d’occupation, offrant ainsi une disponibilité à l’acte, un réel atout tant pour un acquéreur occupant que pour un investisseur. Le bien bénéficie également d’un PEB D, offrant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun, des commerces et des grands axes, en fait une opportunité particulièrement attractive dans un quartier recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Informations et visites : CENTURY 21 EVER ONE – Tel 02/241 21 21 – Contact Renseignements urbanistiques : logement À titre informatif et non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 30/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20260217-0000743961-01-6

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD89738 Réf. vendeur: 58c65151-e2b7-4dd1-80e1-7a966894ea4d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge

127 m 28'' 127 m 20'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

238 m 53'' 548 m 1' 20'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Everheide

238 m 53'' 548 m 1' 20'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

1,4 km 7' 2,4 km 6' 690 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 8'

Bus

De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen

677 m 8'

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

677 m 8'

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

677 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

588 m 7'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

1 km 12'

Gares

Evere

1,1 km 5' 1,5 km 4' 742 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 33' 8,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat

747 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Paix/Vrede

662 m 2' 27'' 662 m 8' 662 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Place De La Paix / Vredeplein

712 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Evere

738 m 4' 768 m 1' 52'' 738 m 9' 738 m 9'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

751 m 2' 31'' 1,1 km 2' 37'' 751 m 9' 751 m 9'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

630 m 2' 31'' 1,1 km 2' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

2,8 km 6'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

553 m 1' 21''

Activités

Centre Sortilège.be

5,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

8,2 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue Jacques Ballings - Jaak Ballingsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. W. C. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est à 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal D'Evere", à seulement 16 minutes de marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 8 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Paix/Vrede".Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R27 - Brussel Noord - Haacht - Keerbergen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 1 minute.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Evere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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