Appartement à vendre - Evere VBE02612

Rue du Biplan 190 4 1140 Evere

267 000 €

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VBE02612

  • 1 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue du Biplan 190 4 1140 Evere
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Description

HANRIOT : Résidence de qualité de 12 appartements.
Bienvenue à HANRIOT, un bâtiment intemporel situé à quelques pas du centre d'Evere. Hanriot a été construit en tenant compte des normes européennes pour 2050. Tous les appartements sont équipés d'une pompe à chaleur individuelle et d'un chauffage au sol pour un SCORE ÉNERGÉTIQUE A parfait. Les appartements sont vendus sans cuisine pour que vous puissiez la créer selon votre envie, pour y cuisiner comme un véritable chef ! Hanriot vous permetra également d’aller partout dans Bruxelles grâce aux différents transports juste à proximité du projet. Vente soumise au droit d'enregistrement (12,5%) et à la TVA sur les constructions. Actuellement loué (bail avril 2026). Parking et cave en sus. à l'achat par appartement. Visite dès maintenant sur rendez-vous avec notre équipe de vente !

  • PEB A
  • Pompe à chaleur
  • Chauffage au sol
  • Vente soumise au droit d'enregistrement (12,5%)
  • TVA sur les constructions
  • Parking et cave obligatoire
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Détails financiers

  • Prix: 267 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

HANRIOT

HANRIOT
HANRIOT : Résidence de qualité de 12 appartements. Bienvenue à HANRIOT, un bâtiment intemporel situé à quelques pas du centre d'Evere. Hanriot a été construit en tenant compte des normes européennes pour 2050. Tous les appartements sont équipés d'une pompe à chaleur individuelle et d'un chauffage au sol pour un SCORE ÉNERGÉTIQUE A parfait. Les appartements sont vendus sans cuisine pour que vous puissiez la créer selon votre envie, pour y cuisiner comme un véritable chef ! Hanriot vous permetra également d’aller partout dans Bruxelles grâce aux différents transports juste à proximité du projet. Vente soumise au droit d'enregistrement (12,5%) et à la TVA sur les constructions. Parking et cave en sus. à l'achat par appartement. Visite dès maintenant sur rendez-vous avec notre équipe de vente ! PEB A Pompe à chaleur Chauffage au sol Vente soumise au droit d'enregistrement (12,5%) TVA sur les constructions Parking et cave obligatoire
Prix 267 000 € à 398 000 €
Surface habitable 74 m² à 117 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface habitable

74 m²

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

41 kWh/m²/an

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02612 Réf. vendeur: 7631142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. T. H. Du Service Saec Le Ballon Rouge

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Weg-Wijzer Evere

245 m 1' 10'' 809 m 1' 56'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Weg-Wijzer Evere

245 m 1' 10'' 809 m 1' 56'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

1 km 10' 1,8 km 4' 865 m 12' 1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

382 m 5'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

382 m 5'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION

382 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

573 m 7'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,4 km 17'

Gares

Bordet

350 m 1' 15'' 345 m 36'' 350 m 4' 350 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

7,1 km 34' 6,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Houtweg

455 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Paix/Vrede

895 m 4' 717 m 10' 895 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Bordet / Bordet Station

407 m 5'

Supermarchés

Aldi Evere

485 m 1' 37'' 485 m 56'' 485 m 6' 485 m 6'

Okay Evere

566 m 2' 31'' 841 m 1' 43'' 566 m 7' 566 m 7'

Louis Delhaize Evere

770 m 3' 907 m 2' 10'' 618 m 9' 770 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

3,7 km 8'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

1,6 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

9,8 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

6,9 km 9'

Villes proches

Vivre près de Picardie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Gare De Bordet / Bordet Station" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Paix/Vrede" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bordet" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "B. T. H. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche joignable en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal D'Evere", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 17 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 9 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 8 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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