Appartement à vendre - Evere VBE21967

Avenue Jules Bordet 138 1140 Evere

495 000 €

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VBE21967

  • 4 Chambre(s)
  • 183 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Visitez ce bien avec Josette: Tel 0475/51.38.17 // Evere, à deux pas de l'Otan et du Cimetière de Bruxelles, spacieux appartement 4 chambres de ±183 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 1982 bien entretenu et sécurisé situé proche de Zaventem. Il se compose d'un hall d'entrée de ±11 m², un lumineux séjour de ±47 m², une cuisine entièrement équipée de ±14 m² (four, taques, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), un hall de nuit de ±8 m², 4 chambres de ±17, 14, 13 et 13 m² dont une avec un dressing, 2 salles de bains (baignoire, deux lavabos, wc), une salle de douche (douche, lavabo), un wc séparé et une cave. Emplacement de parking extérieur à vendre au prix de 25.000€/emplacement. Toiture isolée, chauffage central au gaz, parlophone, local vélo, local poubelle, PEB F. A proximité des grands axes routiers, parcs, complexe sportif d'Evere, supermarchés. Points positifs: localisation +++, qualité des espaces, proximité d'espaces verts. Les mesures sont données à titre indicatif. Obligation locative à respecter avec une rentabilité immédiate de 4,4% calculée sur 10 mois acte en mains ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 2 699 €
  • Frais mensuels: 580 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 530 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Référence PEB

20211215-0000601589-01-0

Date de validité PEB

15/12/2031

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE21967 Réf. vendeur: 3324 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprookjesland

1,3 km 5' 1,3 km 2' 17'' 891 m 9' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Evere

1,1 km 6' 1,8 km 4' 554 m 8' 694 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Evere

1,1 km 6' 1,8 km 4' 554 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Evere

1,1 km 6' 1,6 km 3' 519 m 8' 701 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

Bus

De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik

209 m 2' 30''

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

252 m 3'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

251 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

671 m 8'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - CIMETIERE DE JETTE

671 m 8'

Gares

Bordet

1,1 km 6' 1,5 km 2' 38'' 759 m 8' 790 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 25' 7,1 km 8' 5,5 km 38'

Bornes de recharge

Aikido Evere

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Conscience

1,7 km 9' 879 m 14' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Gare Bordet Station

869 m 10'

Supermarchés

Aldi Evere

1,3 km 7' 1,7 km 2' 57'' 782 m 10' 948 m 11'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

1,7 km 7' 2,1 km 4' 913 m 14' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour Evere

1,8 km 10' 2,8 km 4' 1 km 16' 1,3 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Jules Bordet - Jules Bordetlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Evere" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Evere" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sprookjesland", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, De Lijn - 178 - Brussel - Leuven - Houthalen- Maaseik avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - CIMETIERE DE JETTE, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Conscience", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Gare Bordet Station".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Evere" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Anvers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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