Appartement à vendre, Evere VBE50301

Square Servaes Hoedemaekers 22 , 1140 Evere

220 000 €

2 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Maxime Real Estate vous propose un appartement 2 chambres à rénové avec belle terrasse.

Excellente situation en façe de la maison communale et à proximité de l'OTAN, transports en communs (gare de Bordet), commerces....

Cet appartement avec beau potentiel +/83m² (selon PEB) est situé au 8ème étage d'un immeuble bien entretenu et se composant de:

Hall d'entrée avec espace vestiaire // cuisine (taques au gaz, four, lave-vaisselle) // lumineux séjour-salle à manger +/-26m² donnant accès à une terrasse +/-15m² (orienté OUEST // hall de nuit avec toilette séparée // espace rangement // 2 chambres à coucher +/-14,5-10m² // salle de bains avec baignoire, évier et emplacement machine à laver.

Deux caves et une grande remise + 19.000€ sont également vendu avec l'appartement.

Informations complémentaires: Double vitrage (PVC), porte blindé, chaudière collective au gaz, électricité non-conforme, parlophone, actuellement loué avec un bail de 9 ans (loyer 1008,71€/mois) depuis le 01/04/2018.

PHOTOS DESENCOMBREES ET NETTOYEES VIRTUELLEMENT.

Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale.

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de cet appartement ? Contactez-nous au : Tel 02.771.16.35 ou Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1968

Détails financiers

Prix 220 000 €

Revenu cadastral 1 154 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 83 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 307 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50301 Réf. vendeur: 7795561 Dernière modification: 31/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Evere Crèches

373 m · 2' 53'' 791 m · 1' 57'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Immaculée Écoles maternelles

356 m · 2' 49'' 1,3 km · 3' 350 m · 4' 350 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Everheide Écoles primaires

386 m · 4' 957 m · 2' 22'' 378 m · 5' 378 m · 5'

Athenee Royal D'Evere Écoles secondaires

688 m · 7' 1,8 km · 4' 644 m · 8' 644 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,6 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km · 6'

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG Bus

150 m · 1' 48''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

150 m · 1' 48''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

150 m · 1' 48''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

414 m · 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,1 km · 13'

Evere Gares

861 m · 5' 1,4 km · 2' 58'' 634 m · 9' 846 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

7,4 km · 35' 7 km · 8' 0 m · 0''

Aikido Evere Bornes de recharge

1 km · 2' 28''

Cambio - Conscience Voitures en libre-service

206 m · 2' 19'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Villo - Maison Communale Evere / Gemeentehuis Evere Vélos en libre-service

190 m · 2' 16''

Magasins

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht) Supermarchés

284 m · 1' 31'' 278 m · 43'' 284 m · 3' 284 m · 3'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

487 m · 3' 734 m · 1' 49'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Louis Delhaize Evere

531 m · 2' 36'' 811 m · 2' 531 m · 6' 531 m · 6'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3,4 km · 7'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

972 m · 2' 23''

Centre Sortilège.be Activités

6,3 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

9,4 km · 15'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

35,3 km · 40' 30,7 km · 1º 57'

Beveren

56,5 km · 42' 45,8 km · 3º 35'

Saint-Nicolas

45,8 km · 39' 43,1 km · 2º 43'

Malines

23 km · 20' 19,5 km · 1º 16'

Alost

36,6 km · 30' 29,8 km · 2º 5'

Louvain

27,9 km · 23' 22,3 km · 1º 20'

Transports

Ce bien, situé près de Square Servaes Hoedemaekers - Servaas Hoedemaekerssquare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Conscience", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Maison Communale Evere / Gemeentehuis Evere".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 2 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "De Speelboom Evere" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Basisschool - Everheide", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Immaculée", à 4 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Evere" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Appartement à vendre, Evere VBE50301

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