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Appartement à vendre, Evere VBE52896

Rue Colonel Bourg 122 A3.10, 1140 Evere
420 000 €
2 Chambre(s) 98 m² 1 Garage 50 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 420 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 98 m²
Meublé Non
Surface du séjour 29 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 50
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE52896 Réf. vendeur: 7802426 Dernière modification: 16/10/2026
"The Marshal"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"The Marshal"

EVERE, à la lisière de Woluwe-St-Lambert, dans un quartier dynamique et en plein essor, le projet "The Marshal" vous propose un ensemble élégant de 48 APPARTEMENTS NEUFS , (du studio au penthouse 3 chambres), de 50 m² à 146 m². Chaque logement dispose d'une TERRASSE privative et d'un JARDIN COMMUN . Idéalement situé, ce projet bénéficie d'un accès direct à de nombreuses facilités : OTAN, E40, Ring, aéroport, bus, tram, gare, commerces, écoles, parcs et centres sportifs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Performance énergétique avancée et accent mis sur la durabilité grâce à ses équipements (panneaux solaires, chauffage par le sol, pompes à chaleur, ventilation double flux, etc.). PEB A . Cave et parking obligatoires en supplément. Local commun sécurisé pour les vélos et vélos-cargo. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P !
Prix 329 000 € à 610 000 €
Surface habitable 68 m² à 144 m²
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Appartement à vendre - Evere ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Colonel Bourg - Kolonel Bourgstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Meiser" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Carene / Carina" à 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Mirage", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Parvana" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Georges Désir", une école maternelle à seulement 6 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'", à seulement 17 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool - Angelusinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 21 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 80 - Porte De Namur - Haren, 21 - Maes - Luxembourg, 79 - Kraainem - Maelbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Reyers (Evere)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Evere" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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