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Appartement à vendre, Evere VBE52909

Rue Colonel Bourg 122 A1.03 , 1140 Evere
329 000 €
1 Chambre(s) 73 m² 1 Garage 50 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 329 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface habitable 73 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 50
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE52909 Réf. vendeur: 7802455 Dernière modification: 29/09/2026
"The Marshal"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"The Marshal"

EVERE, à la lisière de Woluwe-St-Lambert, dans un quartier dynamique et en plein essor, le projet "The Marshal" vous propose un ensemble élégant de 48 APPARTEMENTS NEUFS , (du studio au penthouse 3 chambres), de 50 m² à 146 m². Chaque logement dispose d'une TERRASSE privative et d'un JARDIN COMMUN . Idéalement situé, ce projet bénéficie d'un accès direct à de nombreuses facilités : OTAN, E40, Ring, aéroport, bus, tram, gare, commerces, écoles, parcs et centres sportifs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Performance énergétique avancée et accent mis sur la durabilité grâce à ses équipements (panneaux solaires, chauffage par le sol, pompes à chaleur, ventilation double flux, etc.). PEB A . Cave et parking obligatoires en supplément. Local commun sécurisé pour les vélos et vélos-cargo. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P !
Prix 329 000 € à 610 000 €
Surface habitable 68 m² à 144 m²
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Appartement à vendre - Evere ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue Colonel Bourg - Kolonel Bourgstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Reyers (Evere)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Evere" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 80 - Porte De Namur - Haren, 79 - Kraainem - Maelbeek, 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Mirage", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

La station "Villo - Carene / Carina" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'", à seulement 17 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "École Georges Désir" est à 6 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Angelusinstituut" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Parvana" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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