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Appartement à vendre, Evere VBE52911

Rue Colonel Bourg 122 A3.03 , 1140 Evere
455 000 €
2 Chambre(s) 116 m² 1 Garage 50 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 455 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 50
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE52911 Réf. vendeur: 7802457 Dernière modification: 29/09/2026
"The Marshal"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"The Marshal"

EVERE, à la lisière de Woluwe-St-Lambert, dans un quartier dynamique et en plein essor, le projet "The Marshal" vous propose un ensemble élégant de 48 APPARTEMENTS NEUFS , (du studio au penthouse 3 chambres), de 50 m² à 146 m². Chaque logement dispose d'une TERRASSE privative et d'un JARDIN COMMUN . Idéalement situé, ce projet bénéficie d'un accès direct à de nombreuses facilités : OTAN, E40, Ring, aéroport, bus, tram, gare, commerces, écoles, parcs et centres sportifs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Performance énergétique avancée et accent mis sur la durabilité grâce à ses équipements (panneaux solaires, chauffage par le sol, pompes à chaleur, ventilation double flux, etc.). PEB A . Cave et parking obligatoires en supplément. Local commun sécurisé pour les vélos et vélos-cargo. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P !
Prix 329 000 € à 610 000 €
Surface habitable 68 m² à 144 m²
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Appartement à vendre - Evere ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Colonel Bourg - Kolonel Bourgstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mirage".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Carene / Carina" à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Reyers (Evere)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Evere" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'" est à 17 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Parvana", à 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Angelusinstituut" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "École Georges Désir", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en métro avec 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 7 - Vanderkindere - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier avec une station située à 16 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub, 79 - Kraainem - Maelbeek, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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