Appartement à vendre, Evere VBE53983

Rue Edouard Stuckens 65, 1140 Evere

235 000 €

1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Tel 0477/05.90.37 .

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose un appartement duplex situé à Evere, au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant de beaux volumes et une configuration agréable.

Le bien se compose d'un hall d'entrée, d’un spacieux séjour de 30m², d'une cuisine semi équipée. L'appartement contient une chambre de 13 m² , ainsi qu’une salle de bains équipée d'une douche avec un WC.

L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz individuel, de châssis en double vitrage en PVC ainsi que d’une installation électrique conforme.

Renseignements urbanistiques reçues.

Prix : 235.000€

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1932

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 235 000 €

Revenu cadastral 886 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface habitable 67 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m²/an

Date de validité PEB 25/02/2026

Emission de CO2 53

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53983 Réf. vendeur: 7805998 Dernière modification: 07/08/2026

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Le quartier

Éducation

B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

28 m · 5'' 28 m · 4'' 28 m · 20'' 28 m · 20''

Ecole Communale "La Source" Écoles maternelles

527 m · 3' 529 m · 1' 16'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Ecole Communale "La Source" Écoles primaires

527 m · 3' 529 m · 1' 16'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 37'' 552 m · 8' 657 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,6 km · 8'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km · 7'

71 - De Brouckere - Delta Bus

669 m · 8'

60 - Ambiorix - Uccle Calevoet

669 m · 8'

42 - Roodebeek - Viaduc E40

443 m · 5'

4 - Gare Du Nord - Stalle (P) Trams

244 m · 2' 56''

62 - Eurocontrol - Heysel

1 km · 12'

Evere Gares

1,4 km · 5' 1,6 km · 3' 957 m · 14' 1,1 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

7,9 km · 32' 7,8 km · 9' 6,6 km · 43'

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat Bornes de recharge

385 m · 55''

Cambio - Paix/Vrede Voitures en libre-service

300 m · 1' 11'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Villo - Place De La Paix / Vredeplein Vélos en libre-service

351 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Evere Supermarchés

411 m · 2' 21'' 406 m · 58'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Colruyt Evere (CH. D'Haecht)

722 m · 2' 28'' 722 m · 1' 44'' 551 m · 9' 722 m · 9'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

910 m · 4' 910 m · 2' 11'' 581 m · 9' 733 m · 9'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,9 km · 6'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

1 km · 2' 30''

Centre Sortilège.be Activités

5,9 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

9,6 km · 15'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,9 km · 12'

Villes proches

Termonde

34,8 km · 39' 30,5 km · 2º 2'

Beveren

57,2 km · 43' 45,7 km · 3º 39'

Saint-Nicolas

45,4 km · 38' 42,7 km · 2º 39'

Malines

23,7 km · 21' 19,5 km · 1º 20'

Alost

36,1 km · 29' 29,5 km · 2º 10'

Louvain

28,6 km · 24' 22,9 km · 1º 19'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Edouard Stuckens - Edward Stuckensstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale "La Source" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet", à 8 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Paix/Vrede" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 12 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 6 minutes en voiture.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (CH. D'Haecht)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 42 - Roodebeek - Viaduc E40 avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 71 - De Brouckere - Delta, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec une station située à 8 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec une station située à 3 minutes à pied, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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