Appartement à vendre, Evere VBE53983

Rue Edouard Stuckens 65 , 1140 Evere

235 000 €

1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Tel 0477/05.90.37 .

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose un appartement duplex situé à Evere, au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, offrant de beaux volumes et une configuration agréable.

Le bien se compose d'un hall d'entrée, d’un spacieux séjour de 30m², d'une cuisine semi équipée. L'appartement contient une chambre de 13 m² , ainsi qu’une salle de bains équipée d'une douche avec un WC.

L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz individuel, de châssis en double vitrage en PVC ainsi que d’une installation électrique conforme.

Renseignements urbanistiques reçues.

Prix : 235.000€

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1932

Détails financiers

Prix 235 000 €

Revenu cadastral 886 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface habitable 67 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Surface de la cuisine 20 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 266 kWh/m²/an

Date de validité PEB 25/02/2026

Emission de CO2 53

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53983 Réf. vendeur: 7805998 Dernière modification: 07/08/2026

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Le quartier

Éducation

B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

28 m · 5'' 28 m · 4'' 28 m · 20'' 28 m · 20''

Ecole Communale "la Source" Écoles maternelles

527 m · 3' 529 m · 1' 16'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Ecole Communale "la Source" Écoles primaires

527 m · 3' 529 m · 1' 16'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,1 km · 2' 37'' 552 m · 8' 657 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

4,6 km · 8'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km · 7'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET Bus

669 m · 8'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

669 m · 8'

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

443 m · 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

244 m · 2' 56''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km · 12'

Evere Gares

1,4 km · 5' 1,6 km · 3' 957 m · 14' 1,1 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

7,9 km · 32' 7,8 km · 9' 0 m · 0''

Rue Hubert Van Hoorde - Hubert Van Hoordestraat Bornes de recharge

385 m · 55''

Cambio - Paix/Vrede Voitures en libre-service

300 m · 1' 11'' 300 m · 4' 300 m · 4'

Villo - Place De La Paix / Vredeplein Vélos en libre-service

351 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Evere Supermarchés

411 m · 2' 21'' 406 m · 58'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)

722 m · 2' 28'' 722 m · 1' 44'' 551 m · 9' 722 m · 9'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

910 m · 4' 910 m · 2' 11'' 581 m · 9' 733 m · 9'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,9 km · 6'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

1 km · 2' 30''

Centre Sortilège.be Activités

5,9 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

9,6 km · 15'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,9 km · 12'

Villes proches

Termonde

34,8 km · 39' 30,5 km · 2º 2'

Beveren

57,2 km · 43' 45,7 km · 3º 39'

Saint-Nicolas

45,4 km · 38' 42,7 km · 2º 39'

Malines

23,7 km · 21' 19,5 km · 1º 20'

Alost

36,1 km · 29' 29,5 km · 2º 10'

Louvain

28,6 km · 24' 22,9 km · 1º 19'

Éducation

Vivre près de la Rue Edouard Stuckens - Edward Stuckensstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les familles : la crèche "B. B. I. D. B. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale "la Source"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 15 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (Ch. D'Haecht)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Paix/Vrede", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place De La Paix / Vredeplein" à seulement 4 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 12 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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