Appartement à vendre - Evere VBE61211

Rue de Genève 4 1140 Evere

445 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Genève 4 1140 Evere

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Description

Dans un immeuble de standing construit en 2016, idéalement situé à proximité de toutes commodités et des grands axes de communication, nous vous proposons au 11ᵉ étage et 12eme étage ce superbe duplex avec vue panoramique sur Bruxelles.
Il se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, deux chambres avec accès à une terrasse de +- 13 m², salle de bains, buanderie privative et WC séparé. À l'étage : vaste séjour/salle à manger lumineux avec climatisation, cuisine équipée, et magnifique terrasse de ±20 m² orientée ouest offrant une vue imprenable sur toute la ville. Une grande cave en sous-sol. Installation électrique conforme et compteurs bi-horaire intelligent. PEB : C+. Emplacement de parking disponible : 25.000 €.
Un bien rare alliant luminosité, prestations de qualité et vue exceptionnelle ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Emission de CO2

10908

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE61211 Réf. vendeur: 7845531 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tiwi

901 m 7' 1,7 km 4' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw Evere

972 m 8' 1,8 km 4' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Notre-Dame Immaculée

972 m 8' 1,8 km 4' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere

682 m 5' 1,7 km 4' 682 m 8' 682 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

216 m 2' 35''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

222 m 2' 39''

STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY

250 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

92 m 1' 6''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Gares

Evere

573 m 2' 50'' 1,4 km 3' 271 m 3' 271 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

8,1 km 33' 8,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Genève - Genèvestraat

1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Loisirs/Vrijetijd

225 m 45'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Villo - Evere Shopping

164 m 1' 58''

Supermarchés

Delhaize Leopold III

233 m 55'' 1 km 2' 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Hypermarché Carrefour Evere

338 m 2' 29'' 1,1 km 2' 48'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Colruyt Evere

1,4 km 7' 1,8 km 5' 983 m 8' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

4,6 km 7'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

2,3 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,5 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Genève - Genèvestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 12 - BRUSSELS AIRPORT - BRUSSELS CITY, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Loisirs/Vrijetijd".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Evere Shopping" à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Leopold III" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Evere" (15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere", à 8 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Onze-Lieve-Vrouw Evere" est à 8 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tiwi" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Notre-Dame Immaculée", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 7 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 13 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

controle electrique (conforme).pdf

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n-1-418-4-3.pdf

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brochure geneve 4 - 11eme.pdf

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