SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. EVERE – À proximité immédiate de la Maison communale, du Parc communal, des commerces et des transports en commun, découvrez cet appartement 2 chambres de ± 71 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur, il vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement central. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un agréable séjour de ±21 m² avec parquet, d'une cuisine séparée semi-équipée, d'un hall de nuit, d'une chambre de ± 12,8 m², d'une chambre d'enfant/bureau de ± 7,3 m², d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'un espace buanderie. Une cave privative n°71 complète le bien. Egalement : châssis double vitrage PVC, PEB E (273 Kwh/m²/an), électricité conforme, chauffage central au gaz (2023), volets, actuellement loué à l'AIS à 648 €/mois + 150 € de charges. Son implantation offre un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles, aux transports (train, tram et bus), à la Chaussée de Haecht, à l'E40 ainsi qu'au quartier de l'OTAN. Idéal comme investissement ou pour un premier achat ! A visiter en exclusivité chez L&P !
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Habiter à proximité du Square Servaes Hoedemaekers - Servaas Hoedemaekerssquare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Evere (CH. D'Haecht)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.
À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
À 12 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 10 minutes de route.
Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (2 minutes de route).
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Immaculée" (école maternelle) est accessible en 3 minutes.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Everheide" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Speelboom Evere" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal D'Evere", une école secondaire joignable en 8 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 45 - Roodebeek - Saint-Vincent, 21 - Maes - Luxembourg, 65 - Gare Centrale - Machelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec une station située à 13 minutes à pied.
Grâce à la station "Cambio - Conscience", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.
La station "Villo - Maison Communale Evere / Gemeentehuis Evere" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bordet" est à moins de 2 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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