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Appartement à vendre, Evere VBE64557

Rue de Genève , 1140 Evere
299 000 €
1 Chambre(s) 69 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien En cours de construction
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Prix 299 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface habitable 69 m²
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64557 Réf. vendeur: 7858595 Dernière modification: 07/09/2026
HELVETICA - EVERE
Fait partie d'un projet de constructions neuves

HELVETICA - EVERE

HELVETICA – Rue de Genève, Evere. Une réalisation AG Real Estate, présentée par TRIOR. Vous cherchez un appartement neuf à Bruxelles, pour y vivre ou pour investir ? À la frontière d'Evere et de Schaerbeek, HELVETICA transforme un ancien immeuble de bureaux en résidence durable de 102 logements, portée par AG Real Estate, filiale immobilière d'AG Insurance et promoteur de référence en Belgique. Pourquoi HELVETICA ? Des plans uniques. Du studio au 4 chambres, penthouses compris, chaque étage a ses propres plans. Tous les appartements ont un balcon, une terrasse ou un jardin privatif ; les penthouses profitent de terrasses généreuses, de parquet en chêne et d'une belle hauteur sous toiture. Zéro gaz, charges maîtrisées. Pompes à chaleur collectives, chauffage par le sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, isolation acoustique renforcée. Besoins de chauffage pour la plupart inférieurs à 15 kWh/m²/an. Des finitions prêtes à vivre. Cuisine équipée (électro Siemens), sanitaires Nobili, grès cérame grand format, vidéophonie. Formule Easy : deux ambiances complètes, Easy Pure ou Easy Cosy, choisies par les architectes. Du confort en plus. Jardin partagé arboré, 139 parkings en sous-sol, 323 places vélos dont 30 cargos, atelier vélo, fitness, atelier bricolage, cave privative. Une adresse stratégique. Tram, bus et gares à quelques minutes ; ring, E40 et aéroport en accès direct ; OTAN et institutions européennes à proximité ; centre-ville en 15 minutes. Écoles, crèches, commerces et complexe sportif à pied. Prix hors TVA (21 %) et frais Studio dès 199.000 € | 1 ch. dès 299.000 € | 2 ch. dès 355.000 € | 3 ch. dès 465.000 € | Penthouse dès 485.000 € | 4 ch. dès 775.000 € Livraison : 4e trimestre 2027. Investisseurs : rendement locatif brut garanti de 4 % pendant 3 ans. Une demande locative solide, portée par l'aéroport, l'OTAN et les institutions. Envie de voir les plans ? Contactez TRIOR pour recevoir la brochure et réserver votre rendez-vous personnalisé.
Prix 199 000 € à 755 000 €
Surface habitable 38 m² à 158 m²
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Appartement à vendre - Evere ?

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Le quartier

Transports

S'installer à Evere, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Courtens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Geneve" à seulement 2 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Communale N°16" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Communale N°16", à seulement 3 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere" est à 9 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Trifide" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Leopold III" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Schaerbeek (Boulevard Général Wahis)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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