Appartement à vendre, Evere VBE69477

Square Servaes Hoedemaekers 21 R10 , 1140 Evere

199 000 €

Pavimmo - Le Pavillon de l'Immobilier

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2 Chambre(s) 82 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

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Réf : 7791252

PAVIMMO a le plaisir de vous proposer ce lumineux appartement de 82 m² ( selon PEB ), idéalement situé en face de la Maison communale d'Evere. Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur Bruxelles et de deux terrasses.

ce bien profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.

Composition :

• Hall d'entrée ;
• Spacieux séjour avec salle à manger ;
• Première terrasse avec vue panoramique sur Bruxelles ;
• Cuisine ;
• Deux chambres avec accès à la terrasse arrière ;
• Salle de bains ;
• WC séparé ;
• Plusieurs espaces de rangement.

Aspects techniques :

• PEB : D, électricité non conforme, châssis simple vitrage.

Charges :
• 260 €/mois ( incluant l’eau et le chauffage )
• 17,5 €/mois ( fond de roulement )
• 65,7 €/mois ( fond de réserve ).

Achat d'un emplacement de garage OBLIGATOIRE : 30.000 €

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou toute personne recherchant un bien lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'Evere.

Intéressé(e) ? Contactez-nous maintenant pour plus d’informations et une visite !

PAVIMMO - Tel 02/646.61.22 - www.pavimmo.be

NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 199 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 82 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 10

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 12

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Orientation de la terrasse Est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an

Emission de CO2 42

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69477 Réf. vendeur: 7873118 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Evere Crèches

365 m · 2' 5'' 751 m · 1' 50'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Immaculée Écoles maternelles

347 m · 2' 1'' 1,3 km · 3' 341 m · 4' 341 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Everheide Écoles primaires

378 m · 4' 917 m · 2' 14'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Athenee Royal D'Evere Écoles secondaires

679 m · 7' 1,8 km · 4' 636 m · 8' 636 m · 8'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,5 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km · 6'

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN Bus

141 m · 1' 44''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

141 m · 1' 44''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

141 m · 1' 44''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL Trams

406 m · 5'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

1,1 km · 13'

Bordet Gares

764 m · 3' 800 m · 1' 57'' 651 m · 8' 764 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

7,4 km · 35' 7 km · 8' 0 m · 0''

Aikido Evere Bornes de recharge

968 m · 2' 21''

Cambio - Conscience Voitures en libre-service

197 m · 1' 31'' 191 m · 2' 20'' 191 m · 2' 20''

Villo - Maison Communale Evere / Gemeentehuis Evere Vélos en libre-service

181 m · 2' 13''

Magasins

Colruyt Evere (CH. D'Haecht) Supermarchés

271 m · 1' 19'' 238 m · 36'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Carrefour Market Bruxelles (Evere)

478 m · 2' 27'' 693 m · 1' 41'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Louis Delhaize Evere

518 m · 2' 24'' 771 m · 1' 53'' 518 m · 6' 518 m · 6'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3,3 km · 7'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

932 m · 2' 16''

Centre Sortilège.be Activités

6,3 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

9,4 km · 15'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,4 km · 10'

Villes proches

Termonde

35,3 km · 40' 30,7 km · 1º 56'

Beveren

56,4 km · 42' 45,8 km · 3º 35'

Saint-Nicolas

45,8 km · 39' 43,1 km · 2º 43'

Malines

23 km · 20' 19,5 km · 1º 16'

Alost

36,5 km · 30' 29,8 km · 2º 4'

Louvain

27,8 km · 23' 22,3 km · 1º 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de Square Servaes Hoedemaekers - Servaas Hoedemaekerssquare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG avec une station située à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Evere (CH. D'Haecht)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bruxelles (Evere)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Immaculée", à seulement 4 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Evere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Basisschool - Everheide" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Speelboom Evere", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 10 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Villo - Maison Communale Evere / Gemeentehuis Evere" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bordet" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Conscience" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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