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Appartement à vendre, Evere VBE72182

Avenue de l'Oud Kapelleke 5, 1140 Evere

255 000 € (+248 € )

Sabimmo SRL

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2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Un séjour lumineux, deux terrasses et des espaces bien répartis : cet appartement de ± 100 m² selon le PEB offre un cadre de vie agréable au cinquième étage d’un immeuble entretenu, avec ascenseur.

Le hall d’entrée dessert une cuisine équipée de ± 10 m² et un généreux séjour, où salon et salle à manger trouvent naturellement leur place. Dans son prolongement, une première terrasse invite à profiter d’un repas ou d’un moment de détente en plein air.

Bien distincte des pièces de vie, la partie nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la seconde terrasse, à l’arrière de l’immeuble. Une salle de bains et un WC séparé complètent l’ensemble.

Une cave privative et un local à vélos commun apportent des solutions pratiques de rangement au quotidien.

Ses atouts : deux espaces extérieurs, une agréable luminosité et un PEB B, pour un appartement à découvrir aussi bien dans le cadre d’un achat personnel que d’un projet d’investissement.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les lieux.

Informations et visites 7 jours sur 7 : Contact ou au Tel +32 476 42 90 22 .

Surfaces et informations indicatives et non contractuelles. Documents PEB et contrôle électrique disponibles sur demande. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 255 000 €

Revenu cadastral 1 284 €

Frais mensuels 248 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 12

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8076 kWh/an

Date de validité PEB 24/02/2036

Emission de CO2 20

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72182 Réf. vendeur: 7870274 Dernière modification: 01/11/2026

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Le quartier

Éducation

Petit Pas De Géant Crèches

404 m · 1' 20'' 404 m · 58'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere Écoles maternelles

456 m · 1' 38'' 756 m · 1' 49'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - Everheide Écoles primaires

575 m · 4' 745 m · 1' 47'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Athenee Royal D'Evere Écoles secondaires

800 m · 7' 1,6 km · 4' 773 m · 9' 773 m · 9'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,4 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

3 km · 6'

64 - Porte De Namur - Bordet Station Bus

14 m · 10''

21 - Maes - Luxembourg

27 m · 19''

45 - Roodebeek - Saint-Vincent

27 m · 19''

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

551 m · 7'

55 - Da Vinci - Rogier

951 m · 11'

Bordet Gares

627 m · 2' 16'' 639 m · 1' 32'' 588 m · 8' 627 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

7,4 km · 30' 6,8 km · 8' 6,2 km · 43'

Aikido Evere Bornes de recharge

796 m · 1' 54''

Cambio - Conscience Voitures en libre-service

376 m · 1' 15'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Villo - Maison Communale Evere / Gemeentehuis Evere Vélos en libre-service

338 m · 4'

Magasins

Colruyt Evere (CH. D'Haecht) Supermarchés

77 m · 15'' 77 m · 11'' 77 m · 55'' 77 m · 55''

Louis Delhaize Evere

324 m · 1' 20'' 610 m · 1' 27'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Aldi Evere

465 m · 1' 33'' 465 m · 1' 6'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3,2 km · 6'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

771 m · 1' 51''

Centre Sortilège.be Activités

6,1 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

9,2 km · 15'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,2 km · 10'

Villes proches

Termonde

35,1 km · 39' 30,6 km · 1º 55'

Beveren

56,3 km · 41' 45,6 km · 3º 34'

Saint-Nicolas

45,6 km · 38' 43 km · 2º 40'

Malines

22,8 km · 20' 19,4 km · 1º 15'

Alost

36,4 km · 29' 29,7 km · 2º 3'

Louvain

27,7 km · 22' 22,5 km · 1º 17'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Oud-Kapelleke - Oud-Kapellekelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Maison Communale Evere / Gemeentehuis Evere".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 8 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bordet" est à moins de 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Conscience", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Evere (CH. D'Haecht)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Evere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 7 minutes à pied, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 21 - Maes - Luxembourg, 45 - Roodebeek - Saint-Vincent, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 10 minutes en voiture.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 6 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Evere" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Petit Pas De Géant" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool - Everheide" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere" est à 5 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Appartement à vendre, Evere VBE72182

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