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Appartement à vendre, Evere VBE72182

Avenue de l'Oud Kapelleke 5 , 1140 Evere

255 000 € (+248 € )

Sabimmo SRL

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2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Au 5ᵉ étage d’un immeuble à appartements soigné et parfaitement entretenu, cet appartement lumineux d’une superficie de ±100 m² selon le PEB offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, un hall de ±8 m² accueille les visiteurs et distribue intelligemment les espaces de vie. Celui-ci donne accès à une cuisine équipée de ±10 m², ainsi qu’à un spacieux séjour de ±30 m² baigné de lumière naturelle, prolongé par une agréable terrasse avant de ±8 m², idéale pour les moments de détente en extérieur.

La partie nuit, bien distincte, se compose d’un hall de ±5 m² menant à deux chambres confortables de ±11 m² et ±16 m². L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse arrière de ±8 m², apportant calme et intimité. L’appartement dispose également d’une salle de bain de ±4 m² ainsi que d’un WC séparé, offrant un confort appréciable au quotidien.

Une cave privative est incluse avec l'appartement. Local vélo à disposition dans l’immeuble

Grâce à sa distribution optimale, ses deux terrasses, sa situation en étage élevé et son environnement résidentiel agréable, ce bien représente une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Un appartement aux volumes harmonieux, à découvrir sans tarder.

PEB : B

Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue. Documents (PEB, contrôle électrique) disponibles sur demande.

Visites et informations 7j/7 par mail ou par téléphone : Contact - Tel +32 476 42 90 22

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1970

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 255 000 €

Revenu cadastral 1 284 €

Frais mensuels 248 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 5

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 12

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 13 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 80 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8076 kWh/an

Date de validité PEB 24/02/2036

Emission de CO2 20

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE72182 Réf. vendeur: 7870274 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Petit Pas De Géant Crèches

404 m · 1' 20'' 404 m · 58'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere Écoles maternelles

456 m · 1' 38'' 756 m · 1' 49'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - Everheide Écoles primaires

575 m · 4' 745 m · 1' 47'' 547 m · 7' 547 m · 7'

Athenee Royal D'Evere Écoles secondaires

800 m · 7' 1,6 km · 4' 773 m · 9' 773 m · 9'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,4 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

3 km · 6'

STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION Bus

14 m · 10''

STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG

27 m · 19''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

27 m · 19''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL Trams

551 m · 7'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

951 m · 11'

Bordet Gares

627 m · 2' 16'' 639 m · 1' 32'' 588 m · 5' 627 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

7,4 km · 30' 6,8 km · 8' 0 m · 0''

Aikido Evere Bornes de recharge

796 m · 1' 54''

Cambio - Conscience Voitures en libre-service

376 m · 1' 15'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Villo - Maison Communale Evere / Gemeentehuis Evere Vélos en libre-service

338 m · 4'

Magasins

Colruyt Evere (CH. D'Haecht) Supermarchés

77 m · 15'' 77 m · 11'' 77 m · 55'' 77 m · 55''

Louis Delhaize Evere

324 m · 1' 20'' 610 m · 1' 27'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Aldi Evere

465 m · 1' 33'' 465 m · 1' 6'' 465 m · 6' 465 m · 6'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3,2 km · 6'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

771 m · 1' 51''

Centre Sortilège.be Activités

6,1 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

9,2 km · 15'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,2 km · 10'

Villes proches

Termonde

35,1 km · 39' 30,6 km · 1º 55'

Beveren

56,3 km · 41' 45,6 km · 3º 34'

Saint-Nicolas

45,6 km · 38' 43 km · 2º 40'

Malines

22,8 km · 20' 19,4 km · 1º 15'

Alost

36,4 km · 29' 29,7 km · 2º 3'

Louvain

27,7 km · 22' 22,5 km · 1º 17'

Tourisme

Vivre près de Conscience offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 6 minutes en voiture.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 21 - MAES - LUXEMBOURG, STIB/MIVB - 64 - PORTE DE NAMUR - BORDET STATION, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Sint-Jozef Evere" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal D'Evere" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Basisschool - Everheide" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Petit Pas De Géant" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Evere (CH. D'Haecht)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Evere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Evere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Conscience".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bordet" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 6 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Maison Communale Evere / Gemeentehuis Evere".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Appartement à vendre, Evere VBE72182

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Transports

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