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Appartement à vendre, Evere VBE73450

Avenue de l'Andalousie 9, 1140 Evere
395 000 €
2 Chambre(s) 90 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2003
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 1 541 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 8 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 102 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/08/2036
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73450 Réf. vendeur: 7685156 Dernière modification: 29/09/2026

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Appartement à vendre - Evere ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Andalousie - Andalusiëlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Leopold III" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Evere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Evere" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Communale N°16" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Go! Technisch Atheneum Victor Hortaschool Evere" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Atis Et Watis", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N°16", à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 12 minutes de route.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 5 minutes.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Loisirs/Vrijetijd", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Geneve" à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 6 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord, 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 80 - Porte De Namur - Haren avec une station située à 6 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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