Appartement à vendre, Evere VBE74274

Rue du Bon Pasteur 51 3 , 1140 Evere

270 000 € (+245 € )

3 Chambre(s) 85 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

EVERE : Situé à deux pas de l’église Saint-Vincent, à proximité de l’OTAN, des transports, commerces et grands axes, l’agence CENTURY 21 Wolu Way vous propose cet appartement de ± 85,5 m² (SIM*), situé au 3e étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, un séjour de ± 25,5 m² agrémenté d’un feu ouvert décoratif, une cuisine avec possibilité d’ouverture sur le séjour, un hall de nuit, trois chambres (± 8 ; 9 et 13,5 m²) ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez profiter d’une terrasse de ± 9 m² exposée Ouest, offrant une agréable vue sur la verdure. En sous-sol, une cave privative et un emplacement de parking extérieur permettant de stationner deux voitures en enfilade viennent compléter le bien et sont compris dans le prix. Un appartement au beau potentiel de rénovation, offrant la possibilité de l’aménager à votre goût et selon vos envies. À voir sans plus attendre ! 270.000 €. PEB : C. RU en cours (ddés le 25/09). CENTURY 21 Wolu Way Tel 02 733 21 21 . D’autres biens disponibles sur www.century21.be | (*surface intra-muros -> suivant le code de mesurage des surfaces applicable aux immeubles bâtis).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1971

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 270 000 €

Revenu cadastral 1 162 €

Frais mensuels 245 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 14

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 130 kWh/m²/an

Référence PEB 20260929-0000767581-01-3

Date de validité PEB 29/09/2036

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74274 Réf. vendeur: 8411 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

Schobbejakske Crèches

481 m · 4' 605 m · 1' 29'' 481 m · 6' 481 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles maternelles

188 m · 2' 32'' 193 m · 30'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Écoles primaires

188 m · 2' 32'' 193 m · 30'' 188 m · 2' 15'' 188 m · 2' 15''

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet Écoles secondaires

1,1 km · 6' 1,2 km · 3' 837 m · 12' 1,1 km · 14'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,3 km · 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km · 7'

69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet Bus

252 m · 3'

59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station

252 m · 3'

45 - Roodebeek - Saint-Vincent

356 m · 4'

55 - Da Vinci - Rogier Trams

793 m · 10'

62 - Eurocontrol - Heysel

1,2 km · 14'

Bordet Gares

948 m · 6' 992 m · 2' 25'' 668 m · 11' 948 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

7,5 km · 34' 7,2 km · 9' 6,2 km · 43'

Rue De Picardie - Picardiestraat Bornes de recharge

653 m · 1' 36''

Cambio - Paix/Vrede Voitures en libre-service

423 m · 5' 423 m · 5' 423 m · 5'

Villo - Saint-Vincent / Sint-Vincentius Vélos en libre-service

301 m · 4'

Magasins

Okay Evere Supermarchés

210 m · 2' 36'' 228 m · 36'' 210 m · 2' 31'' 210 m · 2' 31''

Louis Delhaize Evere

417 m · 4' 414 m · 1' 1'' 412 m · 5' 412 m · 5'

Colruyt Evere (CH. D'Haecht)

726 m · 5' 730 m · 1' 47'' 539 m · 9' 721 m · 9'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

3,2 km · 7'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

1,4 km · 3'

Centre Sortilège.be Activités

6,2 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

9,2 km · 16'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

7,6 km · 11'

Villes proches

Termonde

35,2 km · 40' 30,6 km · 2º 5'

Beveren

56,6 km · 42' 45,1 km · 3º 35'

Saint-Nicolas

45,7 km · 39' 42,8 km · 2º 41'

Malines

23,2 km · 21' 18,9 km · 1º 16'

Alost

36,5 km · 30' 29,7 km · 2º 13'

Louvain

28 km · 23' 22,8 km · 1º 20'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Bon Pasteur - Goede Herderstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 69 - Schaerbeek Gare - Jules Bordet, 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Schobbejakske" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Paix/Vrede".

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 7 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Vincent / Sint-Vincentius" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Evere" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Evere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Evere (CH. D'Haecht)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à vendre, Evere VBE74274

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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