Appartement à vendre, Evere VBE78443

Avenue des Anciens Combattants 83, 1140 Evere

280 000 € (+400 € )

1 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

La Maison – Holistic Properties Group vous présente ce bel appartement de 78 m² habitables, situé au 11e étage d’un immeuble avenue des Anciens Combattants à Evere.

Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, ce bien se compose d’un lumineux espace de vie, d’une chambre confortable, d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou tout autre usage, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC.

L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse de 15 m², offrant un espace extérieur supplémentaire.

Grâce à son agencement bien pensé, cet appartement offre des espaces fonctionnels et confortables, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, l’appartement bénéficie d’une excellente connexion avec le reste de Bruxelles.

Une belle opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.

Box fermé : acquisition obligatoire au prix de 30.000 €.

PEB : E+

Pour toute information ou pour organiser une visite :

Contact
Tel 02/669.23.03

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 280 000 €

Frais mensuels 400 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 78 m²

Meublé Non

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 11

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 217 kWh/m²/an

Emission de CO2 18

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

peb - provisoire .pdf Télécharger

renseignements du syndic.pdf Télécharger

decompte_coproprietaire.pdf Télécharger

balance des coproprietaires.pdf Télécharger

bilan_comptable.pdf Télécharger

detail des comptes et depenses.pdf Télécharger

decompte eau et chauffage.pdf Télécharger

appels de fonds.pdf Télécharger

pv conseil gestion servitudes - 2025.pdf Télécharger

pvag 2026 et resultats votes .pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE78443 Réf. vendeur: 7902169 Dernière modification: 17/10/2026

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Le quartier

Éducation

La Ronde Fleurie Crèches

371 m · 2' 35'' 745 m · 1' 48'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria Écoles maternelles

257 m · 4' 554 m · 1' 21'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria Écoles primaires

257 m · 4' 554 m · 1' 21'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Collège Fra Angelico Écoles secondaires

525 m · 4' 730 m · 1' 46'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

1,2 km · 2' 53''

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km · 8'

45 - Roodebeek - Saint-Vincent Bus

297 m · 4'

66 - Gare Centrale - Peage

297 m · 4'

N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

79 m · 57''

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

814 m · 10'

7 - Vanderkindere - Heysel

1,1 km · 13'

Evere Gares

1,2 km · 8' 1,4 km · 3' 812 m · 11' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

7,5 km · 36' 10,6 km · 10' 6,3 km · 43'

Rue De Genève - Genèvestraat Bornes de recharge

1,1 km · 2' 39''

Cambio - Loisirs/Vrijetijd Voitures en libre-service

781 m · 4' 532 m · 7' 762 m · 9'

Villo - Dunant Vélos en libre-service

131 m · 1' 34''

Magasins

Colruyt Evere Supermarchés

588 m · 7' 1 km · 2' 33'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Carrefour Express Franz Guillaume

608 m · 5' 898 m · 2' 11'' 601 m · 7' 601 m · 7'

Delhaize Leopold III

834 m · 6' 1,1 km · 2' 41'' 571 m · 8' 832 m · 10'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

4,4 km · 7'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

2,4 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,9 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

8 km · 13'

Brabantse Golf (Melsbroek) Golfs

13,6 km · 13'

Villes proches

Termonde

36,4 km · 40' 31,5 km · 2º 7'

Beveren

59,9 km · 43' 47,1 km · 3º 47'

Saint-Nicolas

46,9 km · 39' 44,2 km · 2º 51'

Malines

26,4 km · 22' 20,9 km · 1º 28'

Alost

37,6 km · 30' 30,6 km · 2º 15'

Louvain

25,7 km · 21' 21,7 km · 1º 17'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue des Anciens Combattants - Oud-Strijderslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Ronde Fleurie" est à 4 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Fra Angelico" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 10 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 45 - Roodebeek - Saint-Vincent, 66 - Gare Centrale - Peage avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Loisirs/Vrijetijd", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

La station "Villo - Dunant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Evere" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Franz Guillaume" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leopold III" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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