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Appartement à vendre, Evere VBE90949

Rue Colonel Bourg 122 A4.02, 1140 Evere
465 000 €
2 Chambre(s) 112 m² 1 Garage 50 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 465 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 112 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 50
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE90949 Réf. vendeur: 7938161 Dernière modification: 13/11/2026
"The Marshal"'
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"The Marshal"'

EVERE, à la lisière de Woluwe-St-Lambert, dans un quartier dynamique et en plein essor, le projet "The Marshal" vous propose un ensemble élégant de 48 APPARTEMENTS NEUFS , (du studio au penthouse 3 chambres), de 50 m² à 146 m². Chaque logement dispose d'une TERRASSE privative et d'un JARDIN COMMUN . Idéalement situé, ce projet bénéficie d'un accès direct à de nombreuses facilités : OTAN, E40, Ring, aéroport, bus, tram, gare, commerces, écoles, parcs et centres sportifs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Performance énergétique avancée et accent mis sur la durabilité grâce à ses équipements (panneaux solaires, chauffage par le sol, pompes à chaleur, ventilation double flux, etc.). PEB A . Cave et parking obligatoires en supplément. Local commun sécurisé pour les vélos et vélos-cargo. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Possibilité de TVA à 6%, sous conditions. A découvrir chez L&P !
Prix 329 000 € à 630 000 €
Surface habitable 68 m² à 147 m²
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Colonel Bourg - Kolonel Bourgstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 21 - Maes - Luxembourg, 80 - Porte De Namur - Haren, 79 - Kraainem - Maelbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 25 - Boondael Gare - Rogier, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 16 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Reyers (Evere)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Evere" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 5 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Carene / Carina" à 2 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mirage".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école maternelle "École Georges Désir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Second'Air 'Singelijn'", à seulement 17 minutes de marche.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Angelusinstituut" (école primaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Parvana", une crèche à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 14 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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