Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre RBW52969

Avenue des Frères Legrain 6 1150 Woluwe-Saint-Pierre

360 000 €

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RBW52969

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-PIERRE, quartier Chant d'Oiseaux, un très bel appartement actuellement 1 chambre de +/-82m2 (valeurs PEB), mais pouvant être facilement aménager en appartement 2 chambres ! Doté d'une excellente situation, à seulement 500 mètres du métro Pétillon, et en plein coeur du quartier Chant d'Oiseau, de ses commerces, parcs, et écoles, il se situe au 2e étage d'un petit immeuble à faibles charges SANS ascenseur et se compose comme suit : Hall d'entrée avec porte blindée - Lumineux séjour de +/-18m2 et espace salle à manger de +/-14m2 avec parquet en chêne (pouvant être aménagée en cuisine) - Cuisine séparée équipée de +/-9m2 (pouvant être transformé en chambre) avec accès au balcon arrière de +/-4m2 - 1 chambre de +/-15m2 - Salle de bain avec baignoire/douche, lavabo, WC - Cave en sous-sol. DIVERS : PEB : E - Electricité : conforme - Double vitrage partout PVC (1992) - Chaudière individuelle au gaz (Buderus de 2003). Appartement en très bon état général. RU et certificat PEB disponibles sur notre sit internet. Autres documents disponibles sur demande. Libre à l'acte. PRIX : 360.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites : Tel 02/646.88.10

--- VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=DErG7BrK91S --- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1947

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20636 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2036

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52969 Réf. vendeur: 7784528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

158 m 1' 50'' 152 m 21'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum Etterbeek

432 m 2' 17'' 425 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

216 m 2' 2'' 211 m 30'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Etterbeek - Kae2

432 m 2' 17'' 425 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,2 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

115 m 1' 23''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

351 m 4'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

516 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

689 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

689 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

569 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Delta

1,6 km 8' 1,9 km 4' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

10,3 km 43' 12,9 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

1,2 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Volontaires

40 m 27'' 40 m 29'' 40 m 29''

Vélos en libre-service

Villo - Boileau

540 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

289 m 2' 56'' 377 m 56'' 289 m 3' 289 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

423 m 4' 412 m 59'' 423 m 5' 423 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Michel

592 m 3' 586 m 1' 24'' 508 m 7' 592 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 7'

Musées

Musée Autoworld

2,7 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Frères Legrain - Gebroeders Legrainlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool Atheneum Etterbeek", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Etterbeek - Kae2", à 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Angerie" est à 2 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Volontaires", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Villo - Boileau" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Michel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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