Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre RBW76446

Avenue de Tervueren 306 1150 Woluwe-Saint-Pierre

490 000 €

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RBW76446

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Avenue de Tervueren 306 1150 Woluwe-Saint-Pierre
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Description

Expertissimmo vous propose à WOLUWE-SAINT-PIERRE sur l' Avenue de Tervuren, dans le quartier du Chien Vert, un superbe appartement 3 chambres de +/- 149m2 (valeursPEB) avec terrasse à l'arrière et garage en sous-sol. Situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec superbe vue sur le Parc de la Woluwe. Doté d'une situation exceptionnelle proche de Montgomery et du Musée du Tram, à deux pas de toutes les commodités (transports, parc, écoles et commerces de proximité Pl. Des Maïeurs / maison communale). L'appartement se compose comme suit : vaste hall d'entrée avec coin vestiaire - WC séparé - Lumineux séjour & salle à manger de +/- 42m2 avec parquet en chêne, cheminée, avec vue sur le parc - 1 chambre avant de +/-14m2 - Cuisine séparée de +/9m2 (possibilité d'ouverture sur la terrasse) avec un balcon - Un hall de nuit avec WC séparé - 2 chambres arrières de +/-15 & 10m2. Salle de bain et salle de douche séparée - Cave. Garage fermé 1 voiture pour 40.000€ supplémentaire.
DIVERS : Porte blindée - Vidéophonie - Double vitrage PVC (1992) - Ascenseur - Concierge - Chauffage collectif au gaz - PEB = D-. Electricité non-conforme. Libre à l'acte !
PRIX : 490.000€ + 40.000€ pour le garage box fermé.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. A visiter sans tarder !!! Informations à titre indicatif et non contractuelles. Documents disponibles sur notre internet !

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=BfLHB6iGv69 ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30817 kWh/an

Date de validité PEB

23/08/2027

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76446 Réf. vendeur: 7817057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cap Famille 2

215 m 1' 4'' 381 m 59'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Centre

363 m 1' 37'' 365 m 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Centre

363 m 1' 37'' 365 m 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Campus Kompas

469 m 7' 864 m 2' 5'' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

54 m 39''

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

54 m 39''

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

54 m 39''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

116 m 1' 23''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

116 m 1' 23''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 28'

Gares

Merode

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 16' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

8,6 km 36' 9,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

1,1 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Joseph/St-Jozef

278 m 4' 278 m 3' 278 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Musee Du Tram / Trammuseum

423 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Thielemans

388 m 1' 44'' 394 m 58'' 388 m 5' 388 m 5'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

276 m 1' 24'' 642 m 1' 33'' 276 m 3' 276 m 3'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

943 m 4' 1,5 km 2' 22'' 770 m 11' 943 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Musée Autoworld

3,1 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,7 km 7'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Campus Kompas", à 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cap Famille 2" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Joseph/St-Jozef".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Musee Du Tram / Trammuseum" à 5 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Thielemans" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 18 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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