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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBB30326 Vendu

Rue au Bois 382 6, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

449 000 €

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Dans un magnifique parc, spacieux appartement 3 chambres de +/- 130 m² avec terrasse orientée Sud + parking intérieur et cave. Appartement à rénover situé au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue. Excellente situation, à proximité de toutes les facilités. A visiter rapidement! Hall d'entrée, WC avec Lave mains, lumineux séjour de +/-43m² donnant accès à une terrasse de +/-15m² orientée Sud, cuisine équipée séparée de +/-13.5m² avec coin à déjeuner, débarras, hall de nuit avec placards, suite de +/-21m² avec dressing et salle de bains, 2cChambres de +/-10.5m² dont une avec terrasse de +/-4.5m², salle de douche avec emplacement machine à laver, WC séparé, débarras. Cave. Parking intérieur CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1977 avec ascenseur - Concierge - Châssis bois double vitrage - Chaudière commune au gaz (2019) - Vidéo phone - Électricité non conforme - Parquet, carrelage, tapis plain - PEB: C+ - RC net: 2972€ - Indexé: 6216€ - Précompte: 2555.55€ - Charges communes mensuelles: +/-400€ (communs, chauffage, eau, parc, concierge, fond de réserve, ...) - Rens. urba. : reçus le 22/05/24 - Libre à l'acte.Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 . Document informatif non contractuel. Hors frais.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 449 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 130 m²

Meublé Non

Surface du séjour 43 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Non équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 105 kWh/m²/an

Référence PEB 20240607-0000681553-01-2

Date de validité PEB 07/06/2034

Emission de CO2 27

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB30326 Réf. vendeur: 8104925 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Mooi Bos Crèches

556 m · 2' 11'' 556 m · 1' 25'' 556 m · 7' 556 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos Écoles maternelles

353 m · 2' 27'' 377 m · 54'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos Écoles primaires

353 m · 2' 27'' 377 m · 54'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Centre Scolaire Eddy Merckx Écoles secondaires

56 m · 11'' 56 m · 8'' 56 m · 40'' 56 m · 40''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,5 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km · 7'

37 - Albert - Gare De Linkebeek Bus

75 m · 54''

546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse

776 m · 9'

546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

809 m · 10'

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

538 m · 6'

44 - Montgomery - Tervuren Station

1 km · 13'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

2 km · 24'

Delta Gares

4,7 km · 20' 6 km · 9' 3,8 km · 42' 4,6 km · 56'

Brussels Airport Aéroports

9,5 km · 39' 12,8 km · 13' 7,8 km · 1º 2'

Sportcity Bornes de recharge

486 m · 1' 10''

Cambio - Tibet Voitures en libre-service

377 m · 1' 24'' 364 m · 4' 364 m · 4'

Villo - Sportcity Vélos en libre-service

241 m · 2' 54''

Magasins

Carrefour Express St Alix Supermarchés

593 m · 1' 58'' 593 m · 1' 25'' 593 m · 7' 593 m · 7'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

614 m · 2' 2'' 614 m · 1' 28'' 614 m · 7' 614 m · 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

542 m · 2' 1'' 510 m · 1' 13'' 530 m · 6' 530 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,1 km · 11'

Musée Autoworld Musées

5,7 km · 10'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,2 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

10,3 km · 15'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

3,6 km · 6'

Villes proches

Termonde

47,7 km · 45' 36,4 km · 2º 14'

Beveren

62,1 km · 46' 52,4 km · 4º 1'

Malines

28,6 km · 25' 25,7 km · 1º 41'

Alost

35,9 km · 34' 35 km · 2º 24'

Louvain

28 km · 23' 19,8 km · 1º 9'

Bruxelles

9 km · 15' 8,7 km · 35'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue au Bois - Bosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 13 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec une station située à 9 minutes à pied, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Centre Scolaire Eddy Merckx" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mooi Bos", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express St Alix" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes).

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tibet".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

La station "Villo - Sportcity" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

Magasins

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Villes proches

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Éducation

Villes proches

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