Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBB30326 Vendu

Rue au Bois 382 6 1150 Woluwe-Saint-Pierre

449 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Dans un magnifique parc, spacieux appartement 3 chambres de +/- 130 m² avec terrasse orientée Sud + parking intérieur et cave. Appartement à rénover situé au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue. Excellente situation, à proximité de toutes les facilités. A visiter rapidement! Hall d'entrée, WC avec Lave mains, lumineux séjour de +/-43m² donnant accès à une terrasse de +/-15m² orientée Sud, cuisine équipée séparée de +/-13.5m² avec coin à déjeuner, débarras, hall de nuit avec placards, suite de +/-21m² avec dressing et salle de bains, 2cChambres de +/-10.5m² dont une avec terrasse de +/-4.5m², salle de douche avec emplacement machine à laver, WC séparé, débarras. Cave. Parking intérieur CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1977 avec ascenseur - Concierge - Châssis bois double vitrage - Chaudière commune au gaz (2019) - Vidéo phone - Électricité non conforme - Parquet, carrelage, tapis plain - PEB: C+ - RC net: 2972€ - Indexé: 6216€ - Précompte: 2555.55€ - Charges communes mensuelles: +/-400€ (communs, chauffage, eau, parc, concierge, fond de réserve, ...) - Rens. urba. : reçus le 22/05/24 - Libre à l'acte.Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20240607-0000681553-01-2

Date de validité PEB

07/06/2034

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB30326 Réf. vendeur: 8104925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooi Bos

556 m 2' 11'' 556 m 1' 25'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos

353 m 2' 27'' 377 m 54'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos

353 m 2' 27'' 377 m 54'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Eddy Merckx

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

75 m 54''

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

776 m 9'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

776 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

538 m 6'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Gares

Delta

4,7 km 20' 6 km 9' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

9,5 km 39' 12,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

486 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Tibet

248 m 56'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Vélos en libre-service

Villo - Sportcity

241 m 2' 54''

Supermarchés

Carrefour Express St Alix

593 m 1' 58'' 593 m 1' 25'' 593 m 7' 593 m 7'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

614 m 2' 2'' 614 m 1' 28'' 614 m 7' 614 m 7'

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

542 m 2' 1'' 510 m 1' 13'' 530 m 6' 530 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,7 km 10'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

3,6 km 6'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue au Bois - Bosstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Mooi Bos", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Eddy Merckx", une école secondaire joignable en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Sportcity" à 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tibet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express St Alix" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 13 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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