Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD30752

Venelle aux Quatre Noeuds 52 1150 Woluwe-Saint-Pierre

345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Venelle aux Quatre Noeuds 52 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Au cœur des Venelles, dans un quartier calme et résidentiel à proximité de l'Avenue Parmentier, bel appartement de +/- 86 m² entièrement rénové situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Séjour de +/- 26 m² (quickstep) avec accès à la terrasse de +/- 6 m² orientée Sud
- Cuisine américaine super équipée de +/- 9 m² (carrelage)
- Espace buanderie
- Hall de nuit avec placards
- Chambre 1 de +/- 13 m² (quickstep)
- Chambre 2 de +/- 11 m² (quickstep)
- Salle de bains (carrelage)

Au sous-sol :
- Emplacement n° 248 et cave n° 248 pour un supplément de 25.000€

Information complémentaires :
- 1er étage sur 3
- Pas d'ascenseur
- Electricité conforme
- Rénovation en 2018
- PEB C
- Chassis double vitrage Alu
- Chauffage au gaz (cogénération)
- Charges de +/- 255€/mois (chauffage et eau)
- Disponible le 30 avril 26 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 3 165 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10029 kWh/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30752 Réf. vendeur: 7146936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

432 m 5' 672 m 1' 28'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

656 m 5' 614 m 56'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

656 m 5' 614 m 56'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

819 m 4' 1,2 km 2' 44'' 696 m 11' 884 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

344 m 4'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

1,3 km 15'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,3 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

840 m 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

954 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,4 km 29'

Gares

Merode

3,6 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 35' 10,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - White Star

367 m 4' 435 m 5' 435 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

969 m 12'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

879 m 4' 1,4 km 3' 597 m 10' 836 m 10'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,2 km 6' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Thielemans

1,3 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,6 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5 km 7'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Madoux" à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("Merode") est située à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - White Star" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sportcity") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De La Providence", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "New Era" à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

rapport ele - 512301027 - venelle aux quatre noeuds 52 1150 woluwe-saint-pierre (1).pdf

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pv_ago_10.10.2023-signe.pdf

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ve2-2022-2023-bilan simplifie.pdf

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ve2-2022-2023-releve des charges.pdf

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ve2-2023-2024-bilan simplifie.pdf

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ve2-2023-2024-releve des charges.pdf

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