Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD30752 Option

Venelle aux Quatre Noeuds 52 1150 Woluwe-Saint-Pierre

345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Venelle aux Quatre Noeuds 52 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Au cœur des Venelles, dans un quartier calme et résidentiel à proximité de l'Avenue Parmentier, bel appartement de +/- 86 m² entièrement rénové situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Séjour de +/- 26 m² (quickstep) avec accès à la terrasse de +/- 6 m² orientée Sud
- Cuisine américaine super équipée de +/- 9 m² (carrelage)
- Espace buanderie
- Hall de nuit avec placards
- Chambre 1 de +/- 13 m² (quickstep)
- Chambre 2 de +/- 11 m² (quickstep)
- Salle de bains (carrelage)

Au sous-sol :
- Emplacement n° 248 et cave n° 248 pour un supplément de 25.000€

Information complémentaires :
- 1er étage sur 3
- Pas d'ascenseur
- Electricité conforme
- Rénovation en 2018
- PEB C
- Chassis double vitrage Alu
- Chauffage au gaz (cogénération)
- Charges de +/- 255€/mois (chauffage et eau)
- Disponible le 30 avril 26 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 3 165 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10029 kWh/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30752 Réf. vendeur: 7146936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

432 m 5' 672 m 1' 28'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

656 m 5' 614 m 56'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

656 m 5' 614 m 56'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

819 m 4' 1,2 km 2' 44'' 696 m 11' 884 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

344 m 4'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

1,3 km 15'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,3 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

840 m 10'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

954 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,4 km 29'

Gares

Merode

3,6 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Aéroports

Brussels Airport

8,9 km 35' 10,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sportcity

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - White Star

367 m 4' 435 m 5' 435 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

969 m 12'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

879 m 4' 1,4 km 3' 597 m 10' 836 m 10'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,2 km 6' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Thielemans

1,3 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,6 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Venelle aux Quatre Nœuds - Vier-Knopensteeg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "New Era", une crèche joignable en 6 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Providence" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Madoux" à 12 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 5 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - White Star" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

rapport ele - 512301027 - venelle aux quatre noeuds 52 1150 woluwe-saint-pierre (1).pdf

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pv_ago_10.10.2023-signe.pdf

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ve2-2022-2023-bilan simplifie.pdf

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ve2-2022-2023-releve des charges.pdf

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ve2-2023-2024-bilan simplifie.pdf

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