Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD44938 Option

Avenue Baron Albert d'Huart 26 1150 Woluwe-Saint-Pierre

610 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Baron Albert d'Huart 26 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

A coté de la Place Dumon, dans un très bel immeuble de standing, magnifique appartement de +/- 110 m² habitables. Il se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Séjour de +/- 32 m² (parquet)
- Terrasse de +/- 15 m² orientée Sud-Ouest
- Cuisine américaine super équipée de +/- 7 m² (carrelage)
- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 16 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 9 m² (parquet)
- Salle de bains
- Salle de douche
- Buanderie
- WC

Au sous-sol :
- Cave n° 20
- Emplacement de parking n° 19 pour un supplément de 45.000€

Information complémentaires :
- Etage 1 sur 3
- Construction 2011
- Chauffage gaz collectif
- Chassis double vitrage Alu
- PEB C
- Electricité conforme
- Vidéophone
- Porte blindée
- Charges de +/- 250€/mois (chauffage, eau, communs) Fonds de réserve +/- 80€/mois Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • Revenu cadastral: 1 817 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13526 kWh/an

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44938 Réf. vendeur: 7199045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Happy Feet La Ferme

152 m 35'' 474 m 1' 9'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Écoles maternelles

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

66 m 18'' 439 m 1' 6'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles primaires

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1

66 m 18'' 439 m 1' 6'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

881 m 3' 1,2 km 3' 763 m 10' 869 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

407 m 5'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

473 m 6'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

418 m 5'

Gares

Merode

5,2 km 24' 5,8 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Aéroports

Brussels Airport

7,9 km 28' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Albert Huart

487 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

368 m 2' 10'' 368 m 4' 368 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Stockel/Stokkel

371 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Place Dumon

171 m 1' 19'' 168 m 26'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Comarché Stockel

321 m 1' 8'' 311 m 48'' 321 m 4' 321 m 4'

Lidl Kraainem

755 m 2' 57'' 872 m 1' 47'' 613 m 9' 755 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8 km 12'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,3 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

11,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Baron Albert d'Huart - Baron Albert d'Huartlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 5 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Happy Feet La Ferme", à 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stockel/Stokkel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stockel/Stokkel" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Place Dumon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Stockel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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