Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBD84881

Avenue de Tervueren 381, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 700 000 €

3 Chambre(s) 224 m² 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Victoire Junot vous propose en exclusivité ce splendide projet d'une villa contemporaine composée de cinq appartements et bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans le quartier très agréable et chic des Étangs Mellaerts, sur l'avenue de Tervueren. Nichée dans un cadre verdoyant, cette villa s’ouvre sur un magnifique jardin, garantissant une tranquillité absolue. Les appartements, très spacieux (de 224 à 278 m²), allient élégance discrète et finitions d'exception. Chaque espace, harmonieux et généreusement lumineux grâce à une architecture horizontale, est agrémenté de terrasses et/ou de jardins, préservant ainsi une intimité extérieure totale. Pour votre confort, un parking (obligatoire) est disponible pour chaque appartement (à partir de 35 000 €), ainsi qu'une cave (celle-ci incluse). La conception de ce projet est confiée au bureau d'architecture M.Corbiau, tandis que l'éxécution sera réalisée par BECKX Architecten BV, tous deux réputés pour leur expertise et souci du détail (technologie innovante de géothermie, matériaux durables, les magnifiques cuisines élaborées par Stucture Plus etc.). Tous les équipements seront soigneusement sélectionnés pour offrir une qualité de vie supérieure à chaque résident. Les alentours sont éminemment résidentiels, entourés de parcs invitant à la balade, et également proches d'excellentes écoles, de restaurants de prestige, de lieux de culture renommés. La vente se fait sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %) pour la partie terrain et sous TVA pour la partie construction (à 6 % sous conditions), PEB A. La livraison est prévue pour l'été 2026. Notre équipe est à votre disposition pour une présentation chez vous ou dans nos bureaux (situés à deux pas du projet). Contactez-nous au Tel 023751010 ou par email à Contact .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A partir du : 30/10/2026

Détails financiers

Prix 1 700 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 224 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an

Référence PEB A

Emission de CO2 45

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84881 Réf. vendeur: 86702576 Dernière modification: 02/04/2026

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Le quartier

Éducation

New Era Crèches

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 56'' 683 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii Écoles maternelles

1,2 km · 6' 1,7 km · 2' 16'' 988 m · 12' 988 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii Écoles primaires

1,2 km · 6' 1,7 km · 2' 16'' 988 m · 12' 988 m · 12'

Campus Kompas Écoles secondaires

2 km · 17' 2,5 km · 4' 975 m · 15' 1,3 km · 16'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,1 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km · 5'

N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram Bus

139 m · 1' 40''

T39 - Montgomery - Ban-Eik

139 m · 1' 40''

37 - Albert - Gare De Linkebeek

1 km · 12'

44 - Montgomery - Tervuren Station Trams

821 m · 10'

81 - Marius Renard - Montgomery

821 m · 10'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

2,6 km · 31'

Delta Gares

3,8 km · 19' 5,3 km · 7' 2,8 km · 27' 3,3 km · 40'

Brussels Airport Aéroports

10 km · 39' 14 km · 12' 0 m · 0''

Waterleliënlaan Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Cambio - White Star Voitures en libre-service

1,3 km · 6' 707 m · 16' 1,3 km · 16'

Villo - Madoux Vélos en libre-service

375 m · 5'

Magasins

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre Supermarchés

1 km · 5' 1,5 km · 3' 876 m · 12' 1 km · 13'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

2,2 km · 16' 2,6 km · 4' 1,2 km · 17' 1,5 km · 18'

Carrefour Express Metro Merode

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 50'' 1,3 km · 9' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,4 km · 9'

Musée Autoworld Musées

5 km · 8'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

9,7 km · 13'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

4,3 km · 5'

Villes proches

Termonde

48,9 km · 44' 36,2 km · 2º 18'

Beveren

63,3 km · 45' 52,4 km · 4º 3'

Malines

29,8 km · 24' 26,1 km · 1º 46'

Alost

35,2 km · 32' 34,5 km · 2º 29'

Louvain

29,2 km · 23' 20,6 km · 1º 12'

Bruxelles

8,4 km · 13' 8,2 km · 40'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - White Star", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Madoux" à 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 81 - Marius Renard - Montgomery, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, T39 - Montgomery - Ban-Eik avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Merode" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Campus Kompas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "New Era" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 5 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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