Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD84881

Avenue de Tervueren 381 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 700 000 €

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VBD84881

  • 3 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Victoire Junot vous propose en exclusivité ce splendide projet d'une villa contemporaine composée de cinq appartements et bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans le quartier très agréable et chic des Étangs Mellaerts, sur l'avenue de Tervueren. Nichée dans un cadre verdoyant, cette villa s’ouvre sur un magnifique jardin, garantissant une tranquillité absolue. Les appartements, très spacieux (de 224 à 278 m²), allient élégance discrète et finitions d'exception. Chaque espace, harmonieux et généreusement lumineux grâce à une architecture horizontale, est agrémenté de terrasses et/ou de jardins, préservant ainsi une intimité extérieure totale. Pour votre confort, un parking (obligatoire) est disponible pour chaque appartement (à partir de 35 000 €), ainsi qu'une cave (celle-ci incluse). La conception de ce projet est confiée au bureau d'architecture M.Corbiau, tandis que l'éxécution sera réalisée par BECKX Architecten BV, tous deux réputés pour leur expertise et souci du détail (technologie innovante de géothermie, matériaux durables, les magnifiques cuisines élaborées par Stucture Plus etc.). Tous les équipements seront soigneusement sélectionnés pour offrir une qualité de vie supérieure à chaque résident. Les alentours sont éminemment résidentiels, entourés de parcs invitant à la balade, et également proches d'excellentes écoles, de restaurants de prestige, de lieux de culture renommés. La vente se fait sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %) pour la partie terrain et sous TVA pour la partie construction (à 6 % sous conditions), PEB A. La livraison est prévue pour l'été 2026. Notre équipe est à votre disposition pour une présentation chez vous ou dans nos bureaux (situés à deux pas du projet). Contactez-nous au Tel 023751010 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 700 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 30/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

224 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84881 Réf. vendeur: 86702576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

1,4 km 6' 1,5 km 2' 56'' 683 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

1,2 km 6' 1,7 km 2' 16'' 988 m 12' 988 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

1,2 km 6' 1,7 km 2' 16'' 988 m 12' 988 m 12'

Écoles secondaires

Campus Kompas

2 km 17' 2,5 km 4' 975 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

1 km 12'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

1 km 12'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,4 km 16'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

821 m 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

821 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,6 km 31'

Gares

Delta

3,8 km 19' 5,3 km 7' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 39' 14 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - White Star

1,3 km 6' 707 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

375 m 5'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1 km 5' 1,5 km 3' 876 m 9' 1 km 13'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

2,2 km 16' 2,6 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Metro Merode

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Musée Autoworld

5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,3 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Merode" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Madoux".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 7 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - White Star".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Campus Kompas", à seulement 16 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "New Era" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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