Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBD84881

Avenue de Tervueren 381 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 700 000 €

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VBD84881

  • 3 Chambre(s)
  • 224 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Victoire Junot vous propose en exclusivité ce splendide projet d'une villa contemporaine composée de cinq appartements et bénéficiant d'une situation exceptionnelle dans le quartier très agréable et chic des Étangs Mellaerts, sur l'avenue de Tervueren. Nichée dans un cadre verdoyant, cette villa s’ouvre sur un magnifique jardin, garantissant une tranquillité absolue. Les appartements, très spacieux (de 224 à 278 m²), allient élégance discrète et finitions d'exception. Chaque espace, harmonieux et généreusement lumineux grâce à une architecture horizontale, est agrémenté de terrasses et/ou de jardins, préservant ainsi une intimité extérieure totale. Pour votre confort, un parking (obligatoire) est disponible pour chaque appartement (à partir de 35 000 €), ainsi qu'une cave (celle-ci incluse). La conception de ce projet est confiée au bureau d'architecture M.Corbiau, tandis que l'éxécution sera réalisée par BECKX Architecten BV, tous deux réputés pour leur expertise et souci du détail (technologie innovante de géothermie, matériaux durables, les magnifiques cuisines élaborées par Stucture Plus etc.). Tous les équipements seront soigneusement sélectionnés pour offrir une qualité de vie supérieure à chaque résident. Les alentours sont éminemment résidentiels, entourés de parcs invitant à la balade, et également proches d'excellentes écoles, de restaurants de prestige, de lieux de culture renommés. La vente se fait sous régime des droits d'enregistrement (12,5 %) pour la partie terrain et sous TVA pour la partie construction (à 6 % sous conditions), PEB A. La livraison est prévue pour l'été 2026. Notre équipe est à votre disposition pour une présentation chez vous ou dans nos bureaux (situés à deux pas du projet). Contactez-nous au Tel 023751010 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 700 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 30/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

224 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84881 Réf. vendeur: 86702576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

1,4 km 6' 1,5 km 2' 56'' 683 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

1,2 km 6' 1,7 km 2' 16'' 988 m 12' 988 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

1,2 km 6' 1,7 km 2' 16'' 988 m 12' 988 m 12'

Écoles secondaires

Campus Kompas

2 km 17' 2,5 km 4' 975 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

1 km 12'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

1 km 12'

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

1,4 km 16'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

821 m 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

821 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,6 km 31'

Gares

Delta

3,8 km 19' 5,3 km 7' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 39' 14 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - White Star

1,3 km 6' 707 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Villo - Madoux

375 m 5'

Supermarchés

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

1 km 5' 1,5 km 3' 876 m 9' 1 km 13'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

2,2 km 16' 2,6 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Metro Merode

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,4 km 9'

Musées

Musée Autoworld

5 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,3 km 5'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Merode" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Madoux" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - White Star", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 5 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Campus Kompas", une école secondaire à seulement 16 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "New Era" (crèche) est accessible en 3 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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