Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBD85404

Avenue de Tervueren 381 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 700 000 €

3 Chambre(s) 224 m² 2 Place(s) de parking 6 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Victoire Junot vous propose ici en exclusivité, un magnifique appartement au 1er étage, d'une superficie de 224 m², agrémenté d'une terrasse (21 m²) à l’arrière de l'appartement et orientée plein Sud. L'ensemble est protégé par les arbres et la verdure alentours. Les prestations sont haut de gamme, le luxe est augmenté par l’espace de ce bel appartement qui se compose comme suit : le hall d’entrée vous accueille, avec un endroit prévu pour le vestiaire et un WC invités, il s'ouvre d’une part sur le vaste séjour/salle à manger prolongés par la terrasse, la magnifique cuisine super équipée qui est agrandie d’une buanderie et local technique. Ce hall s’ouvre d’autre part sur l’espace privé et les 3 chambres dont la chambre principale avec terrasse, donnant à l’avant, un dressing et une salle de bain complète, équipée d’un bain, d’une douche, de 2 lavabos et d’un WC privé. Les 2 autres chambres profitent également d’une salle de douche (avec 1 lavabo) + 1 WC séparé. 1 cave incluse. Un parking (obligatoire) est disponible pour chaque appartement (à partir de 35 000 €). L'expertise et l'attention portées aux détails, tels que la technologie géothermique innovante, les matériaux durables, les belles cuisines conçues par Structure Plus, le PEB A+ notamment, sont réunis pour votre plus grand confort. Les alentours sont éminemment résidentiels et entourés de parcs invitant à la balade, également proches d'excellentes écoles, de restaurants de prestige, de lieux de culture renommés. La vente se fait sous le régime des droits d'enregistrement (12,5 %) pour la partie terrain et sous TVA (6 % sous conditions) pour la partie construction. La livraison est prévue pour l'été 2026. Notre équipe est à votre disposition pour une présentation chez vous ou dans nos bureaux, situés à deux pas du projet - Tel / Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A partir du : 30/10/2026

Détails financiers

Prix 1 700 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 224 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 6

Nombre de toilettes 6

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Non

Panneaux solaires Non

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Type de vitrage Double vitrage

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 21 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an

Référence PEB A

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85404 Réf. vendeur: 86703259 Dernière modification: 02/04/2026

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Le quartier

Éducation

New Era Crèches

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 56'' 683 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii Écoles maternelles

1,2 km · 6' 1,7 km · 2' 16'' 988 m · 12' 988 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii Écoles primaires

1,2 km · 6' 1,7 km · 2' 16'' 988 m · 12' 988 m · 12'

Campus Kompas Écoles secondaires

2 km · 17' 2,5 km · 4' 975 m · 15' 1,3 km · 16'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,1 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km · 5'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL Bus

1 km · 12'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

1 km · 12'

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

1,4 km · 16'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION Trams

821 m · 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

821 m · 10'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

2,6 km · 31'

Delta Gares

3,8 km · 19' 5,3 km · 7' 2,8 km · 27' 3,3 km · 40'

Brussels Airport Aéroports

10 km · 39' 14 km · 12' 0 m · 0''

Waterleliënlaan Bornes de recharge

2,5 km · 4'

Cambio - White Star Voitures en libre-service

1,3 km · 6' 707 m · 16' 1,3 km · 16'

Villo - Madoux Vélos en libre-service

375 m · 5'

Magasins

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre Supermarchés

1 km · 5' 1,5 km · 3' 876 m · 12' 1 km · 13'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

2,2 km · 16' 2,6 km · 4' 1,2 km · 17' 1,5 km · 18'

Carrefour Express Metro Merode

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 50'' 1,3 km · 9' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,4 km · 9'

Musée Autoworld Musées

5 km · 8'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

9,7 km · 13'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

4,3 km · 5'

Villes proches

Termonde

48,9 km · 44' 36,2 km · 2º 18'

Beveren

63,3 km · 45' 52,4 km · 4º 3'

Malines

29,8 km · 24' 26,1 km · 1º 46'

Alost

35,2 km · 32' 34,5 km · 2º 29'

Louvain

29,2 km · 23' 20,6 km · 1º 12'

Bruxelles

8,4 km · 13' 8,2 km · 40'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Merode" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

La station "Villo - Madoux" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - White Star", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 5 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "New Era", à seulement 15 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Campus Kompas" est à 16 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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