Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre VBE26829

Avenue de Tervueren 8 1150 Woluwe-Saint-Pierre

1 499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue de Tervueren 8 1150 Woluwe-Saint-Pierre

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Description

Face au Parc du Cinquantenaire et à deux pas des commerces raffinés de la rue des Tongres, sur l’avenue de Tervueren, La Réserve bénéficie d’une localisation exceptionnelle au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles.

Cet immeuble emblématique signé André & Jean Polak et Jacques Saintenoy (1949–1951) fait l’objet d’une rénovation complète pour accueillir 21 appartements d’exception, pensés pour une clientèle exigeante.

L’appartement proposé développe ±195 m² et offre de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine ouverte élégante, trois chambres et deux salles de bains, complétés par une terrasse de ±44 m², dans une distribution fluide et parfaitement équilibrée.

Volumes généreux, lumière naturelle et vues remarquables définissent une approche de luxe discret et intemporel. Les finitions, sobres et raffinées, soulignent une architecture élégante et durable.

À proximité immédiate des institutions européennes et des grands axes, La Réserve propose un cadre de vie rare où sérénité et centralité se conjuguent avec évidence.

Une adresse confidentielle, un art de vivre.
Livraison décembre 2027.
Contactez Laurent pour visiter Contact ou Tel 0472 32 92 05

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Détails financiers

  • Prix: 1 499 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

LA RESERVE**

LA RESERVE**
Face au Parc du Cinquantenaire et à deux pas des commerces raffinés de la rue des Tongres, sur l’avenue de Tervueren, La Réserve bénéficie d’une localisation rare au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Signé André & Jean Polak et Jacques Saintenoy (1949–1951), cet immeuble emblématique fait l’objet d’une rénovation complète et accueille 21 appartements d’exception, pensés pour une clientèle exigeante. Les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leur lumière naturelle omniprésente et leurs vues remarquables sur le parc et la ville. Chaque espace a été conçu avec une attention particulière portée à la fluidité des circulations, au confort et à l’élégance des finitions. Terrasses, matériaux nobles et lignes épurées participent à une atmosphère de luxe discret et intemporel. À proximité immédiate des institutions européennes et des grands axes, La Réserve offre un cadre de vie rare où sérénité et centralité se conjuguent avec évidence. Une adresse confidentielle. Un art de vivre. Visitez avec Laurent : 0472 32 92 05 ou lvd@bathim.be Les performances énergétiques sont communiquées à titre indicatif, sur base des études en cours. Le certificat PEB définitif sera établi à la finalisation du projet.
Prix 997 818 € à 1 822 613 €
Surface habitable 127 m² à 233 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

44 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26829 Réf. vendeur: 7708444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

New Era

639 m 3' 826 m 1' 51'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

408 m 1' 24'' 578 m 1' 10'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Collège Jean Xxiii

408 m 1' 24'' 578 m 1' 10'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Campus Kompas

527 m 6' 1,1 km 1' 44'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

105 m 1' 16''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

227 m 2' 43''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

580 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

51 m 36''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

51 m 36''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

Gares

Delta

2,8 km 14' 4,5 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 35' 9,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

1,7 km 2' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Joseph/St-Jozef

414 m 4' 414 m 5' 414 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Musee Du Tram / Trammuseum

160 m 1' 55''

Supermarchés

Colruyt Woluwe Saint Pierre

742 m 5' 1,1 km 1' 47'' 635 m 8' 742 m 9'

Proxy Delhaize Thielemans

853 m 5' 1,1 km 1' 54'' 677 m 8' 853 m 10'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,3 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,6 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près de Woluwe-Saint-Pierre Centre - Sint-Pieters-Woluwe Centrum, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus Kompas" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "New Era" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Musee Du Tram / Trammuseum".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Joseph/St-Jozef".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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