Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE63094

Avenue van der Meerschen 57 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre

355 000 €

2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse 32 m² Jardin

Description

La MAISON – Holistic Properties Group a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement en rez-de-chaussée avec souplex, idéalement situé à deux pas de la très prisée Place Sainte-Alix, au cœur d’un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Le bien s’ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie à la fois convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d’un accès direct à un espace extérieur privatif, véritable prolongement extérieur qui confère un confort de vie rare en milieu urbain.

Une première chambre, dotée de son point d’eau, profite quant à elle d’un accès direct à une cour arrière privative, offrant un espace extérieur intime et particulièrement appréciable.

Un escalier intérieur mène au niveau souplex, où se dévoile une seconde chambre attenante à une spacieuse salle de douche, pensée pour accueillir également un espace buanderie avec machine à laver.

Ce niveau inférieur est complété par une cave aménagée d’environ 15 m². Entièrement soigné, cet espace indépendant constitue un véritable atout et pourra aisément être transformé selon les besoins en bureau, salle de sport ou espace de loisirs.

Ce bien offre ainsi un cadre de vie modulable et évolutif, combinant agréables espaces extérieurs, volumes annexes et réel potentiel d’aménagement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1956

Détails financiers

Prix 355 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 76 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 9

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 32 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an

Emission de CO2 67

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

60610-0000756268-01-6.pdf Télécharger

decompte individuel par appartement .pdf Télécharger

decompte individuel par appartement 2 .pdf Télécharger

decompte individuel proprietaire du 01112023 au 31102024 .pdf Télécharger

decompte individuel proprietaire du 01112024 au 31102023 .pdf Télécharger

decompte individuel proprietaire du 01112024 au 31122025.pdf Télécharger

pvag du 4 fevrier 2025 .pdf Télécharger

pvag du 31 janvier 2024 .pdf Télécharger

pvag ordinaire du 02032026 .pdf Télécharger

regles de vie copropriete .pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE63094 Réf. vendeur: 7849122 Dernière modification: 03/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Ohana Crèches

325 m · 1' 5'' 325 m · 46'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos Écoles maternelles

498 m · 4' 505 m · 1' 13'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Ecole Primaire Communale "joli-Bois" Écoles primaires

476 m · 4' 461 m · 1' 6'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Centre Scolaire Eddy Merckx Écoles secondaires

348 m · 1' 9'' 348 m · 50'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km · 8'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL Bus

206 m · 2' 28''

De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe

803 m · 10'

De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg

803 m · 10'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK Trams

943 m · 11'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

2,1 km · 26'

Delta Gares

5 km · 19' 6,5 km · 10' 4 km · 32' 4,7 km · 57'

Brussels Airport Aéroports

9,6 km · 39' 12,4 km · 12' 0 m · 0''

Sportcity Bornes de recharge

890 m · 2' 8''

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis Voitures en libre-service

434 m · 1' 26'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Villo - Sportcity Vélos en libre-service

646 m · 8'

Magasins

Carrefour Express St Alix Supermarchés

218 m · 43'' 218 m · 31'' 218 m · 2' 37'' 218 m · 2' 37''

Proxy Delhaize Sainte-Alix

239 m · 47'' 239 m · 34'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

947 m · 3' 915 m · 2' 11'' 707 m · 8' 934 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,6 km · 12'

Musée Autoworld Musées

6,2 km · 11'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,7 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

10,8 km · 16'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

3,2 km · 5'

Villes proches

Termonde

47,3 km · 44' 36,8 km · 2º 16'

Beveren

61,7 km · 45' 52,6 km · 3º 59'

Malines

28,2 km · 24' 25,9 km · 1º 42'

Alost

46,5 km · 33' 35,4 km · 2º 25'

Louvain

27,6 km · 22' 19,4 km · 1º 8'

Bruxelles

9,6 km · 16' 9,1 km · 37'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue van der Meerschen - van der Meerschenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 5 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre Scolaire Eddy Merckx", à seulement 4 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Ohana" (crèche) est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Communale "joli-Bois"", une école primaire joignable en 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 10 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Sportcity".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express St Alix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE63094

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Villes proches

Transports

Magasins

Services

Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE63094

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Éducation

Villes proches

Transports

Magasins

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Pierre ?