La MAISON – Holistic Properties Group a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement en rez-de-chaussée avec souplex, idéalement situé à deux pas de la très prisée Place Sainte-Alix, au cœur d’un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Le bien s’ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie à la fois convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d’un accès direct à un espace extérieur privatif, véritable prolongement extérieur qui confère un confort de vie rare en milieu urbain.
Une première chambre, dotée de son point d’eau, profite quant à elle d’un accès direct à une cour arrière privative, offrant un espace extérieur intime et particulièrement appréciable.
Un escalier intérieur mène au niveau souplex, où se dévoile une seconde chambre attenante à une spacieuse salle de douche, pensée pour accueillir également un espace buanderie avec machine à laver.
Ce niveau inférieur est complété par une cave aménagée d’environ 15 m². Entièrement soigné, cet espace indépendant constitue un véritable atout et pourra aisément être transformé selon les besoins en bureau, salle de sport ou espace de loisirs.
Ce bien offre ainsi un cadre de vie modulable et évolutif, combinant agréables espaces extérieurs, volumes annexes et réel potentiel d’aménagement.
PEB F
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Vivre près de l'Avenue van der Meerschen - van der Meerschenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.
En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".
Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.
Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 10 minutes en voiture.
La station "Villo - Sportcity" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Ohana" est accessible en 1 minute.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire Eddy Merckx" est à 4 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Communale "joli-Bois" (école primaire) est accessible en 1 minute.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 547 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse - Huldenberg, De Lijn - 555 - Leuven - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 10 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express St Alix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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