Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE64025

Avenue de Hinnisdael 2, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

298 000 €

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Maxime Real Estate vous propose un charmant appartement 2 chambres à Stockel.

Ce lumineux appartement de ±80 m² (selon EPC), situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 1964 avec ascenseur, dans un emplacement idéal au cœur de Stokkel, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, supermarchés et restaurants.

Cet appartement représente un excellent investissement ou un futur cocon à personnaliser selon vos envies.

Il est agencé comme suit :
Hall d’entrée ±4 m² avec toilette séparée // séjour lumineux ±25,5 m² donnant accès à la cuisine fermée ±6 m² (équipée d’une plaque à induction, four, lave-vaisselle) avec espace de rangement et placards intégrés, et accès à un balcon orienté est // deux chambres : première chambre ±12 m² accessible par le hall de nuit, seconde chambre ±10m² accessible depuis le séjour // salle de bains avec baignoire, lavabo et raccordement pour machine à laver //
cave incluse

Possibilité d’acquérir un garage sur la Oppemlaan pour +40.000 € (pas dans l'immeuble même).

Plus d'informations: PVC double vitrage, chauffage collectif au mazout, parlophone, électricité non conforme.

Intéressé ? Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 02.771.16.35 ou par email à Contact

Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et ne constituent aucun engagement juridique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1964

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 298 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 243 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64025 Réf. vendeur: 7853129 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Éducation

L'Arc-En-Ciel De Stockel Crèches

296 m · 4' 472 m · 1' 13'' 296 m · 4' 296 m · 4'

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1 Écoles maternelles

288 m · 1' 38'' 371 m · 58'' 288 m · 3' 288 m · 3'

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2 Écoles primaires

242 m · 1' 29'' 447 m · 1' 12'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre Écoles secondaires

941 m · 5' 971 m · 2' 21'' 740 m · 11' 941 m · 11'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,3 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km · 6'

37 - Albert - Gare De Linkebeek Bus

175 m · 2' 6''

R80 - Kraainem - Leuven

386 m · 5'

R80 - Leuven - Kraainem

437 m · 5'

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

51 m · 37''

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin

2,3 km · 28'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

194 m · 2' 20''

Merode Gares

5 km · 23' 5,6 km · 8' 4,7 km · 17' 5 km · 1º

Brussels Airport Aéroports

7,7 km · 34' 9,6 km · 9' 6,2 km · 43'

Stockel Square Car Park Bornes de recharge

89 m · 12''

Cambio - Stockel/Stokkel Voitures en libre-service

145 m · 2' 1'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Villo - Stockel / Stokkel Vélos en libre-service

140 m · 1' 40''

Magasins

Carrefour Express Place Dumon Supermarchés

88 m · 1' 20'' 222 m · 38'' 88 m · 1' 4'' 88 m · 1' 4''

Colruyt Stockel

111 m · 51'' 123 m · 17'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Lidl Kraainem

622 m · 4' 1,1 km · 1' 58'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,9 km · 12'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

6,1 km · 9'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,9 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

11,1 km · 15'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

3,7 km · 5'

Villes proches

Termonde

44,5 km · 42' 36,4 km · 2º 18'

Beveren

59 km · 43' 50,7 km · 3º 54'

Malines

25,5 km · 21' 23,9 km · 1º 37'

Alost

43,8 km · 31' 35,1 km · 2º 26'

Louvain

24,9 km · 20' 18,3 km · 1º 5'

Bruxelles

9,8 km · 16' 9 km · 42'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de Hinnisdael - de Hinnisdaellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 8 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Stockel / Stokkel".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 9 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stockel/Stokkel".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R80 - Kraainem - Leuven, R80 - Leuven - Kraainem avec une station située à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Place Dumon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stockel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Arc-En-Ciel De Stockel" est accessible en 1 minute.

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Transports

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