Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE64025

Avenue de Hinnisdael 2 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre

298 000 €

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Maxime Real Estate vous propose un charmant appartement 2 chambres à Stockel.

Ce lumineux appartement de ±80 m² (selon EPC), situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 1964 avec ascenseur, dans un emplacement idéal au cœur de Stokkel, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, supermarchés et restaurants.

Cet appartement représente un excellent investissement ou un futur cocon à personnaliser selon vos envies.

Il est agencé comme suit :
Hall d’entrée ±4 m² avec toilette séparée // séjour lumineux ±25,5 m² donnant accès à la cuisine fermée ±6 m² (équipée d’une plaque à induction, four, lave-vaisselle) avec espace de rangement et placards intégrés, et accès à un balcon orienté est // deux chambres : première chambre ±12 m² accessible par le hall de nuit, seconde chambre ±10m² accessible depuis le séjour // salle de bains avec baignoire, lavabo et raccordement pour machine à laver //
cave incluse

Possibilité d’acquérir un garage sur la Oppemlaan pour +40.000 € (pas dans l'immeuble même).

Plus d'informations: PVC double vitrage, chauffage collectif au mazout, parlophone, électricité non conforme.

Intéressé ? Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel ou par email à Contact

Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et ne constituent aucun engagement juridique.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1964

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 298 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 243 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64025 Réf. vendeur: 7853129 Dernière modification: 05/09/2026

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Le quartier

Éducation

L'Arc-En-Ciel De Stockel Crèches

296 m · 4' 472 m · 1' 13'' 296 m · 4' 296 m · 4'

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1 Écoles maternelles

288 m · 1' 38'' 371 m · 58'' 288 m · 3' 288 m · 3'

École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2 Écoles primaires

242 m · 1' 29'' 447 m · 1' 12'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre Écoles secondaires

941 m · 5' 971 m · 2' 21'' 740 m · 8' 941 m · 11'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,3 km · 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km · 6'

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Bus

62 m · 44''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

175 m · 2' 6''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

386 m · 5'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK Trams

51 m · 37''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,3 km · 28'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

194 m · 2' 20''

Merode Gares

5 km · 23' 5,6 km · 8' 4,7 km · 16' 5 km · 1º

Brussels Airport Aéroports

7,7 km · 34' 9,6 km · 9' 0 m · 0''

Stockel Square Car Park Bornes de recharge

89 m · 12''

Cambio - Stockel/Stokkel Voitures en libre-service

145 m · 2' 1'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Villo - Stockel / Stokkel Vélos en libre-service

140 m · 1' 40''

Magasins

Carrefour Express Place Dumon Supermarchés

88 m · 1' 20'' 222 m · 38'' 88 m · 1' 4'' 88 m · 1' 4''

Colruyt Stockel

111 m · 51'' 123 m · 17'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Lidl Kraainem

622 m · 4' 1,1 km · 1' 58'' 622 m · 7' 622 m · 7'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,9 km · 12'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

6,1 km · 9'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,9 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

11,1 km · 15'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

3,7 km · 5'

Villes proches

Termonde

44,5 km · 42' 36,4 km · 2º 18'

Beveren

59 km · 43' 50,7 km · 3º 54'

Malines

25,5 km · 21' 23,9 km · 1º 37'

Alost

43,8 km · 31' 35,1 km · 2º 26'

Louvain

24,9 km · 20' 18,3 km · 1º 5'

Bruxelles

9,8 km · 16' 9 km · 42'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Hinnisdael - de Hinnisdaellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "L'Arc-En-Ciel De Stockel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 2", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "École Libre Du Sacré Coeur De Stockel 1" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Place Dumon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Stockel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Stockel/Stokkel".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stockel / Stokkel" à 2 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 5 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 9 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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