Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE64722

Val des Seigneurs 51 C1 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre

655 000 €

3 Chambre(s) 162 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Maxime Real Estate vous propose ce spacieux appartement idéalement situé au cœur de Stockel.
À deux pas de la Place Dumon, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants et grands axes).

L'appartement +/- 162m² (selon PEB) se situe au 1er étage sur 3 et se compose comme suit:

Hall d'éntrée avec vestiaire et toilette séparée, spacieux séjour donnant accès à une terrasse +/- 8m² (orientée sud), une cuisine équipée avec coin à déjeuner, buanderie, hall de nuit, 2 chambres à coucher (+/- 12-11m²), wc séparé, salle de douche et chambre parentale +/- 16m² avec dressing et salle de bains attenante (baignoire, évier).

Au sous-sol se trouve une cave +/- et un garage box obligatoire au prix de 45.000 euros.

Informations complémentaires: actuellement loué (bail 3 ans 2400 euro/mois depuis 1/10/2024 avec résiliation possible) chaudière ind. au gaz récente, porte blindée, vidéophone, ...

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au Tel 02 771 16 35 ou via Contact

Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légal

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2000

Détails financiers

Prix 655 000 €

Revenu cadastral 2 915 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 162 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 102 kWh/m²/an

Emission de CO2 20

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64722 Réf. vendeur: 7859279 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

L'Arc-En-Ciel De Stockel Crèches

545 m · 2' 6'' 512 m · 1' 18'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte Écoles maternelles

417 m · 1' 30'' 431 m · 1' 2'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte Écoles primaires

417 m · 1' 30'' 431 m · 1' 2'' 288 m · 3' 288 m · 3'

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre Écoles secondaires

717 m · 4' 732 m · 1' 47'' 610 m · 8' 717 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,3 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km · 6'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL Bus

127 m · 1' 31''

STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

362 m · 4'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

640 m · 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK Trams

369 m · 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,1 km · 25'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

392 m · 5'

Merode Gares

4,8 km · 22' 5,4 km · 8' 0 m · 0'' 4,8 km · 58'

Brussels Airport Aéroports

8 km · 35' 9,7 km · 10' 0 m · 0''

Stockel Square Car Park Bornes de recharge

413 m · 1' 6''

Cambio - Stockel/Stokkel Voitures en libre-service

618 m · 4' 402 m · 5' 402 m · 5'

Villo - Stockel / Stokkel Vélos en libre-service

397 m · 5'

Magasins

Colruyt Stockel Supermarchés

402 m · 1' 20'' 447 m · 1' 11'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Carrefour Express Place Dumon

570 m · 3' 306 m · 49'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Lidl Kraainem

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 3'' 622 m · 11' 879 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,6 km · 11'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

5,8 km · 8'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,7 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

10,9 km · 15'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

3,8 km · 5'

Villes proches

Termonde

44,6 km · 42' 36,2 km · 2º 16'

Beveren

59 km · 43' 51 km · 3º 54'

Malines

25,5 km · 21' 24,2 km · 1º 37'

Alost

43,9 km · 31' 34,9 km · 2º 25'

Louvain

24,9 km · 20' 18,7 km · 1º 6'

Bruxelles

9,6 km · 15' 8,8 km · 41'

Éducation

Ce bien, situé près de Val des Seigneurs - Herendal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Arc-En-Ciel De Stockel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - M1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec une station située à 8 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 5 minutes en voiture.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stockel / Stokkel" à 5 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Stockel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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