Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE64722

Val des Seigneurs 51 C1 , 1150 Woluwe-Saint-Pierre

655 000 €

3 Chambre(s) 162 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Maxime Real Estate vous propose ce spacieux appartement idéalement situé au cœur de Stockel.
À deux pas de la Place Dumon, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants et grands axes).

L'appartement +/- 162m² (selon PEB) se situe au 1er étage sur 3 et se compose comme suit:

Hall d'éntrée avec vestiaire et toilette séparée, spacieux séjour donnant accès à une terrasse +/- 8m² (orientée sud), une cuisine équipée avec coin à déjeuner, buanderie, hall de nuit, 2 chambres à coucher (+/- 12-11m²), wc séparé, salle de douche et chambre parentale +/- 16m² avec dressing et salle de bains attenante (baignoire, évier).

Au sous-sol se trouve une cave +/- et un garage box obligatoire au prix de 45.000 euros.

Informations complémentaires: actuellement loué (bail 3 ans 2400 euro/mois depuis 1/10/2024 avec résiliation possible) chaudière ind. au gaz récente, porte blindée, vidéophone, ...

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au Tel 02 771 16 35 ou via Contact

Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légal

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2000

Détails financiers

Prix 655 000 €

Revenu cadastral 2 915 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface habitable 162 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 15 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 102 kWh/m²/an

Emission de CO2 20

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64722 Réf. vendeur: 7859279 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

L'Arc-En-Ciel De Stockel Crèches

545 m · 2' 6'' 512 m · 1' 18'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte Écoles maternelles

417 m · 1' 30'' 431 m · 1' 2'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte Écoles primaires

417 m · 1' 30'' 431 m · 1' 2'' 288 m · 3' 288 m · 3'

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre Écoles secondaires

717 m · 4' 732 m · 1' 47'' 610 m · 8' 717 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,3 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km · 6'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE Bus

127 m · 1' 31''

STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - GARE DU MIDI

362 m · 4'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

640 m · 8'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK Trams

369 m · 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,1 km · 25'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL Métros

392 m · 5'

Merode Gares

4,8 km · 22' 5,4 km · 8' 0 m · 0'' 4,8 km · 58'

Brussels Airport Aéroports

8 km · 35' 9,7 km · 10' 0 m · 0''

Stockel Square Car Park Bornes de recharge

413 m · 1' 6''

Cambio - Stockel/Stokkel Voitures en libre-service

618 m · 4' 402 m · 5' 402 m · 5'

Villo - Stockel / Stokkel Vélos en libre-service

397 m · 5'

Magasins

Colruyt Stockel Supermarchés

402 m · 1' 20'' 447 m · 1' 11'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Carrefour Express Place Dumon

570 m · 3' 306 m · 49'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Lidl Kraainem

1,1 km · 6' 1,1 km · 2' 3'' 622 m · 11' 879 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,6 km · 11'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

5,8 km · 8'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,7 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

10,9 km · 15'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

3,8 km · 5'

Villes proches

Termonde

44,6 km · 42' 36,2 km · 2º 16'

Beveren

59 km · 43' 51 km · 3º 54'

Malines

25,5 km · 21' 24,2 km · 1º 37'

Alost

43,9 km · 31' 34,9 km · 2º 25'

Louvain

24,9 km · 20' 18,7 km · 1º 6'

Bruxelles

9,6 km · 15' 8,8 km · 41'

Transports

Vivre près de Val des Seigneurs - Herendal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Stockel/Stokkel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

La station "Villo - Stockel / Stokkel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 8 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Stockel" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Dumon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kraainem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - GARE DU MIDI avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool Stokkel De Halte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "L'Arc-En-Ciel De Stockel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 5 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 8 minutes.

À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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