Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE65481 Option

Avenue de Tervueren 324, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

445 000 € (+211 € )

2 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

WOLUWE-SAINT-PIERRE – Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue de Tervueren, à proximité immédiate du parc de Woluwe et de Montgomery, magnifique appartement 2 chambres de ± 100 m² (selon PEB), situé au 4ᵉ étage d’un immeuble construit en 1956 et bénéficiant d’une terrasse orientée Sud-Ouest ainsi que d’une belle vue dégagée. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilettes invités, vaste et lumineux séjour avec accès à la terrasse, superbe cuisine entièrement équipée, deux belles chambres et salle de douche avec douche à l’italienne, double vasque et espace buanderie. Une cave complète l’ensemble. Emplacement de parking en supplément et obligatoire au prix de 25.000 €. L’appartement se présente dans un excellent état général d’entretien et bénéficie de belles finitions : parquet dans le séjour et les chambres, châssis en PVC avec double vitrage et chauffage central collectif au gaz. PEB D+ – Terrasse Sud-Ouest – Vue dégagée – Cave – Parking. Un appartement lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant d’une localisation particulièrement recherchée à Woluwe-Saint-Pierre, à proximité des espaces verts, commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de communication. À découvrir sans tarder chez latour & Petit!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1956

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 445 000 €

Frais mensuels 211 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Surface du bureau 1 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an

Date de validité PEB 29/04/2032

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65481 Réf. vendeur: 7860714 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Cap Famille 2 Crèches

381 m · 3' 467 m · 1' 10'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege Écoles maternelles

279 m · 4' 974 m · 2' 20'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Vrije Basisschool - Sint-Jozefscollege Écoles primaires

279 m · 4' 974 m · 2' 20'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Campus Kompas Écoles secondaires

303 m · 5' 950 m · 2' 16'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,2 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km · 5'

546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse Bus

111 m · 1' 20''

546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

111 m · 1' 20''

37 - Albert - Gare De Linkebeek

121 m · 1' 27''

44 - Montgomery - Tervuren Station Trams

207 m · 2' 29''

81 - Marius Renard - Montgomery

207 m · 2' 29''

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,6 km · 20'

Merode Gares

2,3 km · 9' 2,4 km · 3' 2,3 km · 17' 2,3 km · 28'

Brussels Airport Aéroports

8,6 km · 43' 9,9 km · 11' 7,8 km · 43'

Square Leopold Bornes de recharge

1,2 km · 2'

Cambio - St-Joseph/St-Jozef Voitures en libre-service

111 m · 1' 40'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Villo - Musee Du Tram / Trammuseum Vélos en libre-service

264 m · 3'

Magasins

Colruyt Woluwe Saint Pierre Supermarchés

443 m · 4' 728 m · 1' 44'' 443 m · 5' 443 m · 5'

Proxy Delhaize Thielemans

483 m · 3' 480 m · 1' 9'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

1,1 km · 14' 1,6 km · 2' 33'' 822 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,6 km · 7'

Musée Autoworld Musées

3,2 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,7 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

7,8 km · 11'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

5,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

35,7 km · 42' 34,4 km · 2º 5'

Beveren

59,2 km · 44' 50,8 km · 3º 58'

Saint-Nicolas

54,1 km · 43' 47,4 km · 3º 2'

Malines

25,7 km · 23' 24,6 km · 1º 39'

Alost

33,4 km · 30' 32,7 km · 2º 16'

Louvain

26,3 km · 22' 21,4 km · 1º 23'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cap Famille 2", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Campus Kompas" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 43 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 7 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse, 37 - Albert - Gare De Linkebeek, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 81 - Marius Renard - Montgomery, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Joseph/St-Jozef".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Musee Du Tram / Trammuseum" à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Thielemans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Transports

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Tourisme

Villes proches

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Transports en commun

Transports

Magasins

Services

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