La MAISON – Holistic Properties Group a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement en rez-de-chaussée avec souplex, idéalement situé à deux pas de la très prisée Place Sainte-Alix, au cœur d’un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Le bien s’ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie à la fois convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d’un accès direct à un espace extérieur privatif, véritable prolongement extérieur qui confère un confort de vie rare en milieu urbain.
Une première chambre, dotée de son point d’eau, profite quant à elle d’un accès direct à une cour arrière privative, offrant un espace extérieur intime et particulièrement appréciable.
Un escalier intérieur mène au niveau souplex, où se dévoile une seconde chambre attenante à une spacieuse salle de douche, pensée pour accueillir également un espace buanderie avec machine à laver.
Ce niveau inférieur est complété par une cave aménagée d’environ 15 m². Entièrement soigné, cet espace indépendant constitue un véritable atout et pourra aisément être transformé selon les besoins en bureau, salle de sport ou espace de loisirs.
Ce bien offre ainsi un cadre de vie modulable et évolutif, combinant agréables espaces extérieurs, volumes annexes et réel potentiel d’aménagement.
PEB F
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Vivre près de l'Avenue van der Meerschen - van der Meerschenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.
Ce quartier offre une connexion en métro avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 26 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 11 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.
11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 12 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.
À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".
À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sportcity" à seulement 8 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos" (école maternelle) se trouve à 6 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Eddy Merckx" (école secondaire) est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Ohana" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Communale "Joli-Bois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express St Alix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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