Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE82354

Avenue de Tervueren 302 4.1, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

835 000 € (+220 € )

2 Chambre(s) 110 m² 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Face au Parc de Woluwe, sur la prestigieuse avenue de Tervueren, ce superbe appartement de deux chambres est situé au 4ᵉ étage de la résidence de standing GREEN DOG, construite en 2022. La résidence, composée de seulement deux appartements traversants par étage, offre calme, intimité et qualité de vie.

L’appartement séduit par sa luminosité, ses finitions haut de gamme et sa magnifique vue sur le parc. Il se compose d’un élégant hall avec vestiaire et WC invités, d’une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée Miele. Une terrasse orientée plein sud prolonge agréablement le séjour.

Une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu’un espace bureau intégré aux menuiseries sur mesure complètent l’espace de vie.

L’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative. La suite parentale dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains avec grande douche à l’italienne, double lavabo et WC. La seconde chambre bénéficie également de sa salle de douche.

Pierre naturelle, menuiseries sur mesure, nombreux rangements intégrés et matériaux nobles confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle.

Une cave complète le bien. Situation privilégiée à proximité immédiate du parc, des commerces, restaurants et infrastructures sportives.

Possibilité d’acquérir un ou deux emplacements de parking à 45.000 € par emplacement.

Info et visites avec Laurent : Tel 0472 32 92 05 ou Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2022

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 835 000 €

Revenu cadastral 2 785 €

Frais mensuels 220 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 110 m²

Meublé Non

Surface du séjour 43 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 48 kWh/m²/an

Date de validité PEB 16/09/2036

Emission de CO2 10

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82354 Réf. vendeur: 7912611 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Monde Et Merveilles Crèches

334 m · 1' 7'' 334 m · 48'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Ecole Fondamentale Du Centre Écoles maternelles

330 m · 1' 27'' 332 m · 48'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Ecole Fondamentale Du Centre Écoles primaires

330 m · 1' 27'' 332 m · 48'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Campus Kompas Écoles secondaires

436 m · 7' 831 m · 2' 436 m · 5' 436 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,6 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

3 km · 5'

36 - Maelbeek - Konkel Bus

12 m · 8''

N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram

12 m · 8''

546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse

21 m · 15''

44 - Montgomery - Tervuren Station Trams

83 m · 1'

39 - Montgomery - Ban-Eik

83 m · 1'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

1,5 km · 18'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

2,3 km · 28'

Merode Gares

2,2 km · 7' 2,2 km · 3' 2,2 km · 17' 2,2 km · 27'

Brussels Airport Aéroports

8,6 km · 37' 9,8 km · 11' 7,8 km · 43'

Square Leopold Bornes de recharge

1,1 km · 1' 43''

Cambio - Thielemans Voitures en libre-service

287 m · 1' 9'' 287 m · 3' 287 m · 3'

Villo - Musee Du Tram / Trammuseum Vélos en libre-service

391 m · 5'

Magasins

Proxy Delhaize Thielemans Supermarchés

359 m · 1' 33'' 362 m · 52'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

309 m · 1' 33'' 609 m · 1' 28'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Lambert

976 m · 4' 1,5 km · 2' 16'' 795 m · 12' 976 m · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

4,5 km · 7'

Musée Autoworld Musées

3,1 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

4,5 km · 7'

Porte De Hal Châteaux

7,7 km · 10'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

5,7 km · 7'

Villes proches

Termonde

35,6 km · 42' 34,3 km · 2º 4'

Beveren

59,1 km · 44' 50,7 km · 3º 56'

Saint-Nicolas

54 km · 42' 47,3 km · 2º 60'

Malines

25,6 km · 23' 24,4 km · 1º 37'

Alost

33,3 km · 30' 32,6 km · 2º 14'

Louvain

26,2 km · 21' 21,3 km · 1º 18'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de Tervueren - Tervurenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Thielemans".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Musee Du Tram / Trammuseum" à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 5 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Monde Et Merveilles", une crèche joignable en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Campus Kompas", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Thielemans" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 18 minutes à pied, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse, N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram, 36 - Maelbeek - Konkel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 44 - Montgomery - Tervuren Station, 39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 1 minute à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Tourisme

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Éducation

Magasins

Transports en commun

Services

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