Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Pierre VBE87912

Avenue van der Meerschen 57, 1150 Woluwe-Saint-Pierre

àpd 315 000 €

2 Chambre(s) 76 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse 32 m² Jardin

Description

La MAISON – Holistic Properties Group a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement en rez-de-chaussée avec souplex, idéalement situé à deux pas de la très prisée Place Sainte-Alix, au cœur d’un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Le bien s’ouvre sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie à la fois convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d’un accès direct à un espace extérieur privatif, véritable prolongement extérieur qui confère un confort de vie rare en milieu urbain.

Une première chambre, dotée de son point d’eau, profite quant à elle d’un accès direct à une cour arrière privative, offrant un espace extérieur intime et particulièrement appréciable.

Un escalier intérieur mène au niveau souplex, où se dévoile une seconde chambre attenante à une spacieuse salle de douche, pensée pour accueillir également un espace buanderie avec machine à laver.

Ce niveau inférieur est complété par une cave aménagée d’environ 15 m². Entièrement soigné, cet espace indépendant constitue un véritable atout et pourra aisément être transformé selon les besoins en bureau, salle de sport ou espace de loisirs.

Ce bien offre ainsi un cadre de vie modulable et évolutif, combinant agréables espaces extérieurs, volumes annexes et réel potentiel d’aménagement.

PEB F

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1956

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 315 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 76 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 9

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 32 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 335 kWh/m²/an

Emission de CO2 67

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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pvag du 31 janvier 2024 .pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: VBE87912 Réf. vendeur: 7929301 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Éducation

Ohana Crèches

325 m · 1' 5'' 325 m · 46'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos Écoles maternelles

498 m · 4' 505 m · 1' 13'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Ecole Primaire Communale "Joli-Bois" Écoles primaires

476 m · 4' 461 m · 1' 6'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Centre Scolaire Eddy Merckx Écoles secondaires

348 m · 1' 9'' 348 m · 50'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km · 8'

36 - Maelbeek - Konkel Bus

206 m · 2' 28''

546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse

803 m · 10'

546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

833 m · 10'

39 - Montgomery - Ban-Eik Trams

943 m · 11'

44 - Montgomery - Tervuren Station

1,1 km · 13'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

2,1 km · 26'

Delta Gares

5 km · 19' 6,5 km · 10' 4 km · 42' 4,7 km · 57'

Brussels Airport Aéroports

9,6 km · 39' 12,4 km · 12' 7,8 km · 1º 3'

Sportcity Bornes de recharge

890 m · 2' 8''

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis Voitures en libre-service

434 m · 1' 26'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Villo - Sportcity Vélos en libre-service

646 m · 8'

Magasins

Carrefour Express St Alix Supermarchés

218 m · 43'' 218 m · 31'' 218 m · 2' 37'' 218 m · 2' 37''

Proxy Delhaize Sainte-Alix

239 m · 47'' 239 m · 34'' 239 m · 2' 52'' 239 m · 2' 52''

Spar Express Woluwe-Saint-Pierre

947 m · 3' 915 m · 2' 11'' 707 m · 11' 934 m · 11'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,6 km · 12'

Musée Autoworld Musées

6,2 km · 11'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,7 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

10,8 km · 16'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

3,2 km · 5'

Villes proches

Termonde

47,3 km · 44' 36,8 km · 2º 16'

Beveren

61,7 km · 45' 52,6 km · 3º 59'

Malines

28,2 km · 24' 25,9 km · 1º 42'

Alost

46,5 km · 33' 35,4 km · 2º 25'

Louvain

27,6 km · 22' 19,4 km · 1º 8'

Bruxelles

9,6 km · 16' 9,1 km · 37'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue van der Meerschen - van der Meerschenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

La station "Villo - Sportcity" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 10 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 39 - Montgomery - Ban-Eik avec une station située à 11 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 36 - Maelbeek - Konkel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 12 minutes en voiture.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 5 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express St Alix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sainte-Alix" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Pierre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ohana" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Eddy Merckx" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Communale "Joli-Bois", à seulement 6 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Gemeentelijke Basisschool - Mooi-Bos" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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