Appartement à vendre, Auderghem RBW99308

Boulevard du Souverain 384 , 1160 Auderghem

435 000 €

1 Chambre(s) 74 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Bel appartement 1 chambre avec terrasses situé à proximité des étangs Mellaerts, des transports et du Parc de Woluwe. Situé dans un immeuble de standing construit en 2013. L'appartement, qui dispose d'une superficie totale de 74m² est composé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, toilette invités et buanderie, spacieux séjour (32m²) avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée Est. 1 chambre (14m²) avec une deuxième terrasse, et 1 salle de bains. Une cave (C2) et un emplacement de parking P13 (+ 30.000€) complètent ce bien. Techniques : excellent PEB C, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, chaudière à condensation individuelle, double vitrage aluminium, parquet massif, rangements sur mesure "Camber", vidéophonie, ascenseur, adoucisseur d'eau, porte blindée, actuellement loué 1318€/mois + charges. RC 1300€. Magnifique appartement offrant un grand confort de vie dans un bel immeuble bien entretenu et idéalement situé. D'autres appartements 1-2-3 chambres à découvrir dans l'immeuble.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 435 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface habitable 74 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 117 kWh/m²/an

Emission de CO2 23

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBW99308 Réf. vendeur: 7881036 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

Mélimômes - Val Duchesse Crèches

441 m · 1' 28'' 441 m · 40'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole Écoles maternelles

397 m · 1' 19'' 397 m · 46'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole Écoles primaires

397 m · 1' 19'' 397 m · 46'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Athenee Royal D'Auderghem Écoles secondaires

630 m · 5' 936 m · 1' 44'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,5 km · 2' 41''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km · 2' 41''

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe Bus

532 m · 6'

De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse

619 m · 7'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

601 m · 7'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

187 m · 2' 14''

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,2 km · 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

1,5 km · 18'

Delta Gares

2,4 km · 10' 3,1 km · 4' 2 km · 16' 2,4 km · 29'

Brussels Airport Aéroports

10 km · 41' 10,9 km · 12' 0 m · 0''

Waterleliënlaan Bornes de recharge

335 m · 37''

Cambio - Kouter Voitures en libre-service

955 m · 3' 735 m · 10' 955 m · 11'

Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt Vélos en libre-service

556 m · 7'

Magasins

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) Supermarchés

633 m · 2' 9'' 633 m · 53'' 583 m · 6' 633 m · 8'

Carrefour Express Souverain

876 m · 6' 916 m · 1' 18'' 793 m · 7' 876 m · 11'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

837 m · 2' 54'' 830 m · 1' 6'' 812 m · 7' 837 m · 10'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,3 km · 9'

Musée Autoworld Musées

4,9 km · 8'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,3 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

9,5 km · 13'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,9 km · 7'

Villes proches

Termonde

45,8 km · 44' 35,8 km · 2º 20'

Beveren

60,2 km · 46' 52,3 km · 4º 5'

La Louvière

52,7 km · 36' 46,3 km · 2º 56'

Malines

26,7 km · 24' 26,1 km · 1º 48'

Alost

35,1 km · 32' 34,1 km · 2º 43'

Louvain

27,3 km · 23' 21,8 km · 1º 22'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boulevard du Souverain - Vorstlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Hoeilaart - Overijse, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Auderghem" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mélimômes - Val Duchesse" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Kouter", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Appartement à vendre, Auderghem RBW99308

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Villes proches

Magasins

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Services

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