Appartement à vendre - Auderghem VBD06783

Avenue de la Héronnière 104 41 1160 Auderghem

299 000 €

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VBD06783

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Appartement à rafraichir, très beau potentiel ! Lumineux appartement 3 chambres de +/- 112m² avec belle terrasse orientée SUD et cave. Situé au 11ème étage dans une résidence de +/- 50 appartements. Excellente situation, à proximité de l'Etang des Pêcheries et de toutes les facilités ! COMPOSITION: - Hall d'entrée avec rangement - Lumineux séjour de +/- 40m² avec feu ouvert et accès à une terrasse orientée Sud - Cuisine (évier, meubles) avec petite terrasse - Hall de nuit - 2 chambres de +/- 11 et 13m² avec placards - 1 chambre de +/- 8m² - Salle de bain (baignoire, lavabo et rangements) - Salle de douche (douche, WC et espace buanderie) - Terrasse de +/- 9m² orientée Sud - Terrasse de +/- 2.5m² orientée Nord - Cave n°41 Dans un environnement calme avec un superbe vue dégagée ! CARACTERISTIQUES: - Immeuble de 1963 - État général : à rafraichir - Ascenseur - Châssis PVC double vitrage - Chauffage commun au gaz - Feu ouvert - Électricité non conforme - Revêtements de sol: vinyle et carrelage - RC net: 1.472€ - Précompte: 1.233,14€ - RC indexé: non communiqué - Charges communes mensuelles: 280€ (chauffage, eau, communs, ascenseurs, conciergerie, parc, ... ) - Actuellement loué mais sera libre à l'acte - Rens. urba. : disponibles sur demande - PEB: E+ Faire offre à partir de 299.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. VISITES & INFOS: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal Tel 0475/53.62.25 *Document informatif non contractuel Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 472 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

112 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20190630-0000552331-01-1

Date de validité PEB

30/04/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06783 Réf. vendeur: 8105162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

594 m 5' 658 m 1' 36'' 454 m 6' 454 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

621 m 4' 1 km 2' 29'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

621 m 4' 1 km 2' 29'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

621 m 4' 1 km 2' 29'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 34''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

246 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

492 m 6'

Gares

Delta

1,3 km 6' 1,5 km 3' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 49' 12,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,4 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Houlette/Herdersstaf

166 m 46'' 166 m 2' 166 m 2'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

372 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

988 m 5' 1,1 km 2' 35'' 652 m 11' 912 m 11'

Hypermarché Carrefour Auderghem

915 m 12' 1,7 km 3' 703 m 11' 915 m 11'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,4 km 10' 1,9 km 3' 1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Carrefour Auderghem") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Villo - Demey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"", à 2 minutes en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Les Archiducs", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 14 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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