Appartement à vendre - Auderghem VBD06783

Avenue de la Héronnière 104 41 1160 Auderghem

299 000 €

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VBD06783

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Appartement à rafraichir, très beau potentiel ! Lumineux appartement 3 chambres de +/- 112m² avec belle terrasse orientée SUD et cave. Situé au 11ème étage dans une résidence de +/- 50 appartements. Excellente situation, à proximité de l'Etang des Pêcheries et de toutes les facilités ! COMPOSITION: - Hall d'entrée avec rangement - Lumineux séjour de +/- 40m² avec feu ouvert et accès à une terrasse orientée Sud - Cuisine (évier, meubles) avec petite terrasse - Hall de nuit - 2 chambres de +/- 11 et 13m² avec placards - 1 chambre de +/- 8m² - Salle de bain (baignoire, lavabo et rangements) - Salle de douche (douche, WC et espace buanderie) - Terrasse de +/- 9m² orientée Sud - Terrasse de +/- 2.5m² orientée Nord - Cave n°41 Dans un environnement calme avec un superbe vue dégagée ! CARACTERISTIQUES: - Immeuble de 1963 - État général : à rafraichir - Ascenseur - Châssis PVC double vitrage - Chauffage commun au gaz - Feu ouvert - Électricité non conforme - Revêtements de sol: vinyle et carrelage - RC net: 1.472€ - Précompte: 1.233,14€ - RC indexé: non communiqué - Charges communes mensuelles: 280€ (chauffage, eau, communs, ascenseurs, conciergerie, parc, ... ) - Actuellement loué mais sera libre à l'acte - Rens. urba. : disponibles sur demande - PEB: E+ Faire offre à partir de 299.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. VISITES & INFOS: Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Lazlo Marchal Tel 0475/53.62.25 *Document informatif non contractuel Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 472 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface constructible

112 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

20190630-0000552331-01-1

Date de validité PEB

30/04/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06783 Réf. vendeur: 8105162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Archiducs

594 m 5' 658 m 1' 36'' 454 m 6' 454 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

621 m 4' 1 km 2' 29'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

621 m 4' 1 km 2' 29'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"

621 m 4' 1 km 2' 29'' 527 m 6' 527 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,2 km 2' 34''

R0 Ring de Bruxelles

2 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

160 m 1' 55''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

246 m 2' 57''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

246 m 2' 57''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

492 m 6'

Gares

Delta

1,3 km 6' 1,5 km 3' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

11,5 km 49' 12,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,4 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Houlette/Herdersstaf

166 m 46'' 166 m 2' 166 m 2'

Vélos en libre-service

Villo - Demey

372 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

988 m 5' 1,1 km 2' 35'' 652 m 11' 912 m 11'

Hypermarché Carrefour Auderghem

915 m 12' 1,7 km 3' 703 m 11' 915 m 11'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,4 km 10' 1,9 km 3' 1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6 km 11'

Musées

Musée Autoworld

5,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30,1 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,5 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Clairière"", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Archiducs" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Demey" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Delta") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Houlette/Herdersstaf" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Carrefour Auderghem") pour votre véhicule électrique.

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