Appartement à vendre - Auderghem VBD84863

BOULEVARD DU SOUVERAIN 360 1160 Auderghem

440 000 €

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VBD84863

  • 3 Chambre(s)
  • 46 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Victoire Junot propose le projet "ANTHEA" qui s’invite en face du Parc de Val Duchesse. Ce bel immeuble du Boulevard du Souverain propose de superbes appartements NEUFS, avec terrasse, allant du studio au 3 chambres, répartis sur 7 étages. L’architecture de ce bâtiment sera sublimée pour assurer un habitat vertueux en termes de consommation, confortable, et surtout très lumineux, 1 cave incluse par appartement. 1 vaste superficie sera disponible au rez-de-chaussée pour des bureaux, le sous-sol comprend 51 places de parking (obligatoire pour les appartements, mais pas pour les studios - et avec borne de recharge si nécessaire) + des emplacements pour vélos. Le développeur BesixRed se chargera de cette transformation en sauvegarde de la structure existante pour limiter l’empreinte carbone. L’entrée de l’immeuble se fera par l’avenue des Nénuphars, plus calme et de plain-pied. La situation de ce projet, sur l’agréable commune d’Auderghem est idéale, proche des parcs de Woluwe, du domaine du Rouge-Cloître, des activités urbaines, des écoles et du Centre Culturel. Vente sous droit d'enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous TVA sur la construction (21%). Contactez Victoire pour tout détail : Tel 02 375 1010 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A partir du : 29/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

46 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84863 Réf. vendeur: 86587904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélimômes - Val Duchesse

212 m 42'' 212 m 21'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

324 m 1' 4'' 324 m 38'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

324 m 1' 4'' 324 m 38'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Lutgardiscollege

360 m 2' 19'' 523 m 46'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,3 km 2' 23''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 23''

Bus

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

313 m 4'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

313 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

377 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

325 m 4'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 15'

Gares

Delta

2,2 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 16' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 42' 11,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

386 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Hainaut

945 m 5' 559 m 11' 867 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt

328 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

405 m 1' 24'' 405 m 35'' 405 m 5' 405 m 5'

Carrefour Express Souverain

647 m 6' 688 m 59'' 568 m 8' 647 m 8'

Aldi Oudergem

808 m 5' 954 m 1' 38'' 582 m 10' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 10'

Musées

Musée Autoworld

5,4 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10,1 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard du Souverain - Vorstlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec une station située à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 18 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hainaut", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lutgardiscollege" est à 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mélimômes - Val Duchesse" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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