Appartement à vendre - Auderghem VBD85311

Boulevard du Souverain 360 1160 Auderghem

895 000 €

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VBD85311

  • 3 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Boulevard du Souverain 360 1160 Auderghem
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Description

Ce nouveau projet luxueux et entouré de verdure se situe sur le boulevard du Souverain, en face du Parc de Val Duchesse et comprend 48 unités. Victoire-JUNOT vous propose ce très bel appartement de coin avec vue en intérieur d’îlot Vaste hall d’entrée avec vestiaire Séjour, salle à manger et cuisine équipée + local technique prolongé d’une terrasse de 24,92 m² 1 chambre de 17.03 (avec terrasse) et salle de bain en suite 1 wc séparé 2 autres chambres : une de 12 m²(avec accès à la terrasse également) et une autre de 13,8 m² celle-ci une avec salle de douche en suite. Le développeur BesixRed se chargera de cette METAMORPHOSE qui proposera d’emblée des atouts intéressants tels que de vrais beaux espaces pour certaines unités, sans oublier la sauvegarde de la structure existante et des éléments de façade qui limiteront l’empreinte carbone ainsi que la durée du chantier. L’entrée de l’immeuble se fera par l’avenue des Nénuphars, plus calme et de plain-pied. La situation de ce projet, sur l’agréable commune d’Auderghem est idéale, proche des parcs de Woluwe, du domaine du Rouge-Cloître, des activités urbaines, des écoles et du Centre Culturel. Vente sous droit d'enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous TVA sur la construction (21%). Contactez Victoire pour tout détail : Tel 02 375 1010 – Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A partir du : 29/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

131 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD85311 Réf. vendeur: 86587951 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mélimômes - Val Duchesse

269 m 53'' 338 m 36'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole

158 m 31'' 158 m 22'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

492 m 2' 54'' 833 m 1' 40'' 492 m 6' 492 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 37''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe

428 m 5'

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

428 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

459 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

449 m 5'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Gares

Delta

2,1 km 9' 3 km 4' 1,9 km 16' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

10 km 36' 10,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waterleliënlaan

96 m 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

716 m 2' 27'' 565 m 9' 716 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt

453 m 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

470 m 1' 40'' 530 m 49'' 470 m 6' 470 m 6'

Carrefour Express Souverain

729 m 6' 813 m 1' 14'' 589 m 8' 729 m 9'

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

683 m 2' 23'' 727 m 1' 2'' 605 m 8' 683 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,1 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,8 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,2 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Boulevard du Souverain - Vorstlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre L'Autre Ecole" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal D'Auderghem" est à 6 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Mélimômes - Val Duchesse", une crèche joignable en 3 minutes.

Transports

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kouter" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Hankar" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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