Appartement à vendre - Auderghem VBD96642 Option

AVENUE GABRIEL EMILE LEBON 96 1160 Auderghem

399 000 €

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VBD96642

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 6 m² Terrasse
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Description

Auderghem : Quartier St Julien:situé au 4è étage/5 cet appartement deux chambres de +- 92m² a été entièrement rénové en 2022. Il offre hall d'entrée,porte blindée, vestiaire, spacieux living avec FO, spacieux living, parquet, FO, cuisine américaine super équipée, 2 chambres, salle de douches, toilette séparée. Terrasse Ouest 6m². Cave. Petit garage à vélo/moto privatif à proximité. Electricité conforme. Nouvelle chaudière centrale gaz condensation 2024. Métro, bus commerces, écoles à proximité. PEB C. Disponible à l'acte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Frais mensuels: 190 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

87 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

748851-01-4

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96642 Réf. vendeur: WOSV-96-92 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

466 m 1' 33'' 466 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

731 m 3' 756 m 1' 48'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

731 m 3' 756 m 1' 48'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

921 m 5' 1,4 km 2' 51'' 537 m 11' 923 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

509 m 6'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

509 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

529 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

892 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

892 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

543 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

543 m 7'

Gares

Delta

947 m 3' 959 m 2' 14'' 724 m 10' 947 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 44' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

515 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

292 m 3' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

469 m 6'

Supermarchés

Delhaize Hankar

702 m 4' 723 m 1' 44'' 702 m 8' 702 m 8'

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

434 m 1' 56'' 544 m 1' 20'' 434 m 5' 434 m 5'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

449 m 2' 9'' 460 m 1' 6'' 449 m 5' 449 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,2 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Gabriel Emile Lebon - Gabriel Emile Lebonlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hankar" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "European School (Brussels 3)" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers la crèche "Sur Le Dos D'Une Coccinelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Hankar".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mimosas".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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