Appartement à vendre - Auderghem VBD96642 Option

AVENUE GABRIEL EMILE LEBON 96 1160 Auderghem

399 000 €

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VBD96642

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 6 m² Terrasse
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Description

Auderghem : Quartier St Julien:situé au 4è étage/5 cet appartement deux chambres de +- 92m² a été entièrement rénové en 2022. Il offre hall d'entrée,porte blindée, vestiaire, spacieux living avec FO, spacieux living, parquet, FO, cuisine américaine super équipée, 2 chambres, salle de douches, toilette séparée. Terrasse Ouest 6m². Cave. Petit garage à vélo/moto privatif à proximité. Electricité conforme. Nouvelle chaudière centrale gaz condensation 2024. Métro, bus commerces, écoles à proximité. PEB C. Disponible à l'acte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Frais mensuels: 190 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

87 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

748851-01-4

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96642 Réf. vendeur: WOSV-96-92 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sur Le Dos D'Une Coccinelle

466 m 1' 33'' 466 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

731 m 3' 756 m 1' 48'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

731 m 3' 756 m 1' 48'' 731 m 9' 731 m 9'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

921 m 5' 1,4 km 2' 51'' 537 m 11' 923 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

509 m 6'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

509 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

529 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

892 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

892 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

543 m 7'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

543 m 7'

Gares

Delta

947 m 3' 959 m 2' 14'' 724 m 10' 947 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 44' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

515 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

292 m 3' 292 m 4' 292 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

469 m 6'

Supermarchés

Delhaize Hankar

702 m 4' 723 m 1' 44'' 702 m 8' 702 m 8'

Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)

434 m 1' 56'' 544 m 1' 20'' 434 m 5' 434 m 5'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

449 m 2' 9'' 460 m 1' 6'' 449 m 5' 449 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,2 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,9 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Gabriel Emile Lebon - Gabriel Emile Lebonlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Hankar" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Europe (St-Pieters-Woluwe)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mimosas".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sur Le Dos D'Une Coccinelle", une crèche joignable en 6 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "European School (Brussels 3)", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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