Appartement à vendre - Auderghem VBE23559

Avenue Gabriel Emile Lebon 107 1G 1160 Auderghem

395 000 €

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VBE23559

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement d’environ 86 m² à rafraîchir, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages et composé de :

- 1 hall d'entrée avec toilette séparée et dégagement de nuit
- 2 chambres à l’arrière (13-14m²)
- 1 salle de douche
- 1 séjour lumineux en façade avant de +-35 m²
- 1 cuisine équipée
-1 belle terrasse de m² située à l'arrière de l'immeuble et un balcon à l'avant

Le bien dispose également d’une cave n°19.
En option (+40.000 €) : garage n°14 avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique sur compteur privatif.

Équipements : double vitrage, adoucisseur d’eau et jardin commun avec espace jeux pour les enfants Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 380 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14668 kWh/an

Date de validité PEB

15/05/2036

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23559 Réf. vendeur: 7698294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

520 m 1' 56'' 520 m 1' 15'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

770 m 4' 821 m 1' 58'' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

462 m 1' 44'' 462 m 1' 6'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

959 m 6' 1,4 km 2' 57'' 535 m 12' 961 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

509 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

568 m 7'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

548 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

812 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

812 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

479 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 20'

Gares

Delta

1 km 3' 1 km 2' 25'' 766 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 44' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

580 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

334 m 4' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

508 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

331 m 1' 19'' 297 m 42'' 331 m 4' 331 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

369 m 1' 53'' 381 m 54'' 369 m 4' 369 m 4'

Delhaize Hankar

741 m 4' 788 m 1' 53'' 741 m 9' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,1 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Gabriel Emile Lebon - Gabriel Emile Lebonlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Angerie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "European School (Brussels 3)" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 20 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mimosas", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Hankar".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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