Appartement à vendre - Auderghem VBE23559 Option

Avenue Gabriel Emile Lebon 107 1G 1160 Auderghem

395 000 €

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VBE23559

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement d’environ 86 m² à rafraîchir, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages et composé de :

- 1 hall d'entrée avec toilette séparée et dégagement de nuit
- 2 chambres à l’arrière (13-14m²)
- 1 salle de douche
- 1 séjour lumineux en façade avant de +-35 m²
- 1 cuisine équipée
-1 belle terrasse de m² située à l'arrière de l'immeuble et un balcon à l'avant

Le bien dispose également d’une cave n°19.
En option (+40.000 €) : garage n°14 avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique sur compteur privatif.

Équipements : double vitrage, adoucisseur d’eau et jardin commun avec espace jeux pour les enfants Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 380 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14668 kWh/an

Date de validité PEB

15/05/2036

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23559 Réf. vendeur: 7698294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

521 m 1' 56'' 521 m 1' 15'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

770 m 4' 821 m 1' 58'' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

462 m 1' 44'' 462 m 1' 6'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

959 m 6' 1,4 km 2' 57'' 535 m 12' 961 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

509 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

567 m 7'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

547 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

813 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

813 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

480 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 20'

Gares

Delta

1 km 3' 1 km 2' 25'' 765 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 44' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

581 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

334 m 4' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

508 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

331 m 1' 19'' 297 m 42'' 331 m 4' 331 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

370 m 1' 53'' 381 m 54'' 370 m 4' 370 m 4'

Delhaize Hankar

740 m 4' 788 m 1' 53'' 740 m 9' 740 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,1 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue Gabriel Emile Lebon - Gabriel Emile Lebonlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", une école maternelle joignable en 9 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"" est à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Angerie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "European School (Brussels 3)" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.La station "Villo - Hankar" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (4 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes).Grâce à la station "Cambio - Mimosas", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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