Appartement à vendre - Auderghem VBE23559 Option

Avenue Gabriel Emile Lebon 107 1G 1160 Auderghem

395 000 €

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VBE23559

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement d’environ 86 m² à rafraîchir, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages et composé de :

- 1 hall d'entrée avec toilette séparée et dégagement de nuit
- 2 chambres à l’arrière (13-14m²)
- 1 salle de douche
- 1 séjour lumineux en façade avant de +-35 m²
- 1 cuisine équipée
-1 belle terrasse de m² située à l'arrière de l'immeuble et un balcon à l'avant

Le bien dispose également d’une cave n°19.
En option (+40.000 €) : garage n°14 avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique sur compteur privatif.

Équipements : double vitrage, adoucisseur d’eau et jardin commun avec espace jeux pour les enfants Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 380 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14668 kWh/an

Date de validité PEB

15/05/2036

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23559 Réf. vendeur: 7698294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

521 m 1' 56'' 521 m 1' 15'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

770 m 4' 821 m 1' 58'' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

462 m 1' 44'' 462 m 1' 6'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

959 m 6' 1,4 km 2' 57'' 535 m 12' 961 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

509 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

567 m 7'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

547 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

813 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

813 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

480 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 20'

Gares

Delta

1 km 3' 1 km 2' 25'' 765 m 11' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 44' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

581 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

334 m 4' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

508 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

331 m 1' 19'' 297 m 42'' 331 m 4' 331 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

370 m 1' 53'' 381 m 54'' 370 m 4' 370 m 4'

Delhaize Hankar

740 m 4' 788 m 1' 53'' 740 m 9' 740 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,1 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Gabriel Emile Lebon - Gabriel Emile Lebonlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 20 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 8 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 6 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mimosas" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"" est à 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Angerie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"", à 6 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "European School (Brussels 3)" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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