Appartement à vendre - Auderghem VBE23559

Avenue Gabriel Emile Lebon 107 1G 1160 Auderghem

395 000 €

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VBE23559

  • 2 Chambre(s)
  • 86 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bel appartement d’environ 86 m² à rafraîchir, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages et composé de :

- 1 hall d'entrée avec toilette séparée et dégagement de nuit
- 2 chambres à l’arrière (13-14m²)
- 1 salle de douche
- 1 séjour lumineux en façade avant de +-35 m²
- 1 cuisine équipée
-1 belle terrasse de m² située à l'arrière de l'immeuble et un balcon à l'avant

Le bien dispose également d’une cave n°19.
En option (+40.000 €) : garage n°14 avec possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique sur compteur privatif.

Équipements : double vitrage, adoucisseur d’eau et jardin commun avec espace jeux pour les enfants Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 380 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14668 kWh/an

Date de validité PEB

15/05/2036

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23559 Réf. vendeur: 7698294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Angerie

520 m 1' 56'' 520 m 1' 15'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

770 m 4' 821 m 1' 58'' 770 m 9' 770 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

462 m 1' 44'' 462 m 1' 6'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

European School (Brussels 3)

959 m 6' 1,4 km 2' 57'' 535 m 12' 961 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL

509 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

568 m 7'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

548 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

812 m 10'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

812 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

479 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km 20'

Gares

Delta

1 km 3' 1 km 2' 25'' 766 m 10' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,7 km 44' 13,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hankar

580 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Mimosas

334 m 4' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Hankar

508 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

331 m 1' 19'' 297 m 42'' 331 m 4' 331 m 4'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

369 m 1' 53'' 381 m 54'' 369 m 4' 369 m 4'

Delhaize Hankar

741 m 4' 788 m 1' 53'' 741 m 9' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 8'

Musées

Musée Autoworld

3,1 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Gabriel Emile Lebon - Gabriel Emile Lebonlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 36 - SCHUMAN - KONKEL avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "European School (Brussels 3)" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Angerie" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", à 9 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (7 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hankar" à seulement 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mimosas", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Woluwé-St-Pierre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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