Appartement à vendre - Auderghem VBE23637

RUE DU MOULIN À PAPIER 61 1160 Auderghem

895 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
RUE DU MOULIN À PAPIER 61 1160 Auderghem

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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 139 m² idéalement situé à Auderghem, dans un environnement verdoyant et paisible au 3eme étage d'un immeuble neuf situé au pied du parc Seny. Il se compose de deux belles chambres disposant chacune d'une salle d'eau (bain et douche pour la chambre principale et sdd pour l'autre chambre), d'une terrasse de ±14m² pour la chambre principale, d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la nature, tandis que la grande terrasse de ±30m² prolonge votre espace de vie à l’extérieur. L’appartement bénéficie d’un confort exceptionnel avec double vitrage, ventilation double flux et à une excellente isolation(PEB:A) Luminaires intégrés, menuiseries intérieures soignées, stores extérieurs. L’immeuble allie parfaitement sécurité, confort et modernité, pour une qualité de vie incomparable. Offrez-vous un lieu de vie lumineux et fonctionnel, à proximité des commerces, des transports publics et de magnifiques espaces verts. Cet appartement sous régime tva compte également sur un emplacement de parking au prix de 50.000€, d'une cave et d'un spacieux local vélos commun. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Frais mensuels: 170 €
  • Revenu locatif mensuel: 2 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface habitable

139 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

37 kWh/m²/an

Référence PEB

17435839N11

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23637 Réf. vendeur: WORC-61-139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Petits Bisous

148 m 29'' 597 m 1' 26'' 148 m 1' 46'' 148 m 1' 46''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Du Blankedelle

651 m 3' 817 m 1' 57'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert

585 m 1' 57'' 953 m 2' 17'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

632 m 2' 43'' 1,1 km 2' 36'' 622 m 7' 622 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 3'

Bus

De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert

570 m 7'

De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen

570 m 7'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

627 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

322 m 4'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

620 m 7'

Gares

Delta

2,4 km 11' 2,6 km 3' 2,1 km 14' 2,4 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

11,6 km 41' 12,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1,3 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Seny

354 m 1' 20'' 354 m 4' 354 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Herrmann-Debroux

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Debroux

591 m 2' 31'' 1,5 km 2' 38'' 591 m 7' 591 m 7'

Hypermarché Carrefour Auderghem

1,3 km 12' 1,5 km 2' 29'' 672 m 10' 817 m 10'

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

1,1 km 4' 1,6 km 2' 32'' 747 m 10' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 11'

Musées

Musée Autoworld

6,5 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

10 km 14'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 6'

Magasins

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Debroux" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Centre Scolaire Du Blankedelle" est à 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Aux Petits Bisous" (crèche) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Seny" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X77 - Snelbus Oudergem - Huldenberg - Sint-Joris-Weert, De Lijn - R76 - Oudergem - Overijse Maleizen - Terhulpen avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 11 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Autoworld".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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