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Appartement à vendre, Auderghem VBE23637 Option

RUE DU MOULIN À PAPIER 61, 1160 Auderghem
895 000 € (+170 € )
2 Chambre(s) 139 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 895 000 €
Frais mensuels 170 €
Revenu locatif mensuel 2 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 24 m²
Surface habitable 139 m²
Buanderie Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 37 kWh/m²/an
Référence PEB 17435839N11
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE23637 Réf. vendeur: WORC-61-139 Dernière modification: 15/06/2026

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Appartement à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin à Papier - Papiermolenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Seny" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 26 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec une station située à 5 minutes à pied, R76 - Oudergem - Terhulpen, X77 - Snelbus Oudergem - Sint-Joris-Weert avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Aux Petits Bisous" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Hubert" (école primaire) se trouve à 7 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Sainte-Bernadette - Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Centre Scolaire Du Blankedelle" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Debroux" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Auderghem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 11 minutes en voiture.

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 11 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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