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Appartement à vendre, Auderghem VBE39562

Boulevard du Triomphe 144 3 , 1160 Auderghem
265 000 € (+180 € )
1 Chambre(s) 44 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2008
Prix 265 000 €
Frais mensuels 180 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 44 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Est
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an
Date de validité PEB 23/06/2026
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39562 Réf. vendeur: 7684411 Dernière modification: 22/09/2026

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Appartement à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Boulevard du Triomphe - Triomflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Delta" à 6 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hankar" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R78 - Waver - Maleizen - Hoeilaart - Etterbeek, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "European School (Brussels 3)", à 1 minute en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Vrolijke Smalah" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 7 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Metro Delta" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hankar" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oudergem" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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