Appartement à vendre - Auderghem VBE49186
460 000 €
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Description
We Invest Bruxelles-Europe vous propose ce spacieux appartement en rez-de-chaussée idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé d'Auderghem, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles, des espaces verts et des principaux axes de Bruxelles.
Développant une superficie de 114m2, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son magnifique jardin privatif orienté sud/sud-ouest, véritable prolongement des espaces de vie.
L'appartement se compose actuellement de :
Un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à feu ouvert fonctionnelle.
Une cuisine équipée offrant de nombreux rangements.
Une grande chambre.
Une salle de bains avec double lavabo.
Un WC séparé.
Une buanderie indépendante.
Un agréable jardin privatif orienté sud/sud-ouest.
Un garage fermé (box) inclus dans la vente.
Les points forts
✔ Jardin orienté sud/sud-ouest
✔ Quartier résidentiel calme et recherché
✔ Garage fermé inclus
✔ Cheminée à bois fonctionnelle
✔ Châssis double vitrage
✔ Carrelage dans tout l'appartement
✔ Volets en façade avant
✔ Visiophone
✔ Chaudière individuelle au gaz Viessmann
✔ Connexion internet performante
Grâce à sa configuration et à ses généreux volumes, ce bien offre également un beau potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille souhaitant créer plusieurs espaces de nuit, sous réserve des autorisations nécessaires.
Informations complémentaires
PEB : E+
Charges : +/- 125€/mois
Contrôle électrique, renseignements urbanistiques et dossier complet disponibles sur demande.
Un appartement offrant un équilibre rare entre espace, calme, jardin privatif et excellente localisation à Auderghem.
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Informations & visites :
Frédéric Top
📞 Tel 0472 34 44 08
✉️ Contact
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Détails financiers
- Prix: 460 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
65 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
222 kWh/m²/an
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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