Appartement à vendre - Auderghem VBE50207

Chaussée de Wavre 1503 1160 Auderghem

740 000 €

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VBE50207

  • 4 Chambre(s)
  • 289 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

AUDERGHEM – À proximité immédiate du Chant d'Oiseau, du métro Hankar, de l’E411 et de toutes facilités, magnifique appartement triplex de ± 289 m² (selon PEB) offrant de très grands volumes et une belle luminosité. Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec vestiaire. Au premier étage : spacieux séjour de ± 55 m² avec feu à cassette et donnant accès à une agréable terrasse de ± 20 m² orientée sud, cuisine équipée de ± 14 m², buanderie, hall de nuit avec penderies, 2 chambres de ± 17 et 12 m², 1 salle de bains avec douche, wc. Au dernier étage : salon TV ouvert, 2 belles chambres de ± 23 et 22 m², grande salle de bains avec douche, wc. En sous-sol : 4 belles caves. Petite copropriété de 2 unités avec faibles charges. Appartement rénové entre 2017 et 2020 avec finitions soignées et beaux matériaux : parquet massif ou semi-massif, double vitrage aluminium, PEB D (174 kWh/m²/an), chaudières individuelle au gaz à condensation, adoucisseur d’eau. Situation idéale à proximité des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers. Un bien à visiter en exclusivité avec L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 740 000 €
  • Revenu cadastral: 3 262 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/10/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE50207 Réf. vendeur: 7788912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Enfants

173 m 46'' 324 m 46'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

391 m 1' 52'' 391 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

391 m 1' 52'' 391 m 56'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

656 m 4' 696 m 1' 40'' 561 m 8' 656 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

97 m 1' 10''

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

166 m 2'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

154 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

772 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

788 m 10'

Gares

Delta

1 km 5' 1,1 km 2' 35'' 897 m 8' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 49' 12,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Auderghem

1 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Kouter

505 m 2' 28'' 500 m 6' 500 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

307 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

122 m 24'' 122 m 17'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Carrefour Express Saint Julien

658 m 2' 26'' 659 m 1' 34'' 630 m 5' 658 m 8'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

922 m 4' 923 m 2' 15'' 725 m 11' 922 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 10'

Musées

Musée Autoworld

4,2 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Wavre - Waversesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Japanese School Of Brussels" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Enfants" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 11 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kouter" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Thomas Balis" à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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