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VBE53439-0 32

Appartement à vendre, Auderghem VBE53439

Boulevard du Souverain 360 , 1160 Auderghem
450 000 €
Victoire Junot - Immobilier Neuf
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4 Chambre(s) 74 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A partir du : 29/10/2026
Prix 450 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 13 m²
Surface habitable 74 m²
Buanderie Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Raccordé aux égouts Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Référence PEB A
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53439 Réf. vendeur: 7198257 Appart. 1 chambre - A2 Dernière modification: 05/08/2026
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ANTHEA
Fait partie d'un projet de constructions neuves

ANTHEA

Victoire Junot propose le projet "ANTHEA" qui s’invite en face du Parc de Val Duchesse. Ce bel immeuble du Boulevard du Souverain propose de superbes appartements NEUFS 2/3 chambres, avec terrasse répartis sur 7 étages. Les studios et 1 chambre sont déjà vendus. L’architecture de ce bâtiment sera sublimée pour assurer un habitat vertueux en termes de consommation, confortable, et surtout très lumineux, 1 cave incluse par appartement. 1 vaste superficie sera disponible au rez-de-chaussée pour des bureaux, le sous-sol comprend 51 places de parking (obligatoire pour les appartements (et offert pour le moment) avec borne de recharge si nécessaire) + des emplacements pour vélos. Le développeur BesixRed se chargera de cette transformation en sauvegarde de la structure existante pour limiter l’empreinte carbone. L’entrée de l’immeuble se fera par l’avenue des Nénuphars, plus calme et de plain-pied. La situation de ce projet, sur l’agréable commune d’Auderghem est idéale, proche des parcs de Woluwe, du domaine du Rouge-Cloître, des activités urbaines, des écoles et du Centre Culturel. Vente sous droit d'enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous TVA sur la construction (21%). Contactez Victoire pour tout détail : 02 375 1010 – new@victoire.be.
Prix 570 000 € à 1 069 000 €
Surface habitable 46 m² à 385 m²
Biens disponibles 1
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 1

Surface habitable 74 m²
Surface de la terrasse 15 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 2
PEB 0,0 kWh/m²/an

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Appartement à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Boulevard du Souverain - Vorstlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" à 4 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Hainaut", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 2 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec une station située à 18 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 547 - Huldenberg - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe, De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Mélimômes - Val Duchesse" est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lutgardiscollege", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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