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VBE53441-0 32

Appartement à vendre, Auderghem VBE53441

Boulevard du Souverain 360 , 1160 Auderghem
550 000 €
Victoire Junot - Immobilier Neuf
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5 Chambre(s) 94 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A partir du : 29/10/2026
Prix 550 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 12 m²
Surface habitable 94 m²
Buanderie Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 3
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Raccordé aux égouts Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Référence PEB A
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53441 Réf. vendeur: 7198241 Appart. 2 chambres - A Dernière modification: 05/08/2026
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ANTHEA
Fait partie d'un projet de constructions neuves

ANTHEA

Victoire Junot propose le projet "ANTHEA" qui s’invite en face du Parc de Val Duchesse. Ce bel immeuble du Boulevard du Souverain propose de superbes appartements NEUFS 2/3 chambres, avec terrasse répartis sur 7 étages. Les studios et 1 chambre sont déjà vendus. L’architecture de ce bâtiment sera sublimée pour assurer un habitat vertueux en termes de consommation, confortable, et surtout très lumineux, 1 cave incluse par appartement. 1 vaste superficie sera disponible au rez-de-chaussée pour des bureaux, le sous-sol comprend 51 places de parking (obligatoire pour les appartements (et offert pour le moment) avec borne de recharge si nécessaire) + des emplacements pour vélos. Le développeur BesixRed se chargera de cette transformation en sauvegarde de la structure existante pour limiter l’empreinte carbone. L’entrée de l’immeuble se fera par l’avenue des Nénuphars, plus calme et de plain-pied. La situation de ce projet, sur l’agréable commune d’Auderghem est idéale, proche des parcs de Woluwe, du domaine du Rouge-Cloître, des activités urbaines, des écoles et du Centre Culturel. Vente sous droit d'enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous TVA sur la construction (21%). Contactez Victoire pour tout détail : 02 375 1010 – new@victoire.be.
Prix 570 000 € à 1 069 000 €
Surface habitable 46 m² à 385 m²
Biens disponibles 1
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 1

Surface habitable 94 m²
Surface de la terrasse 24 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 2
PEB 0,0 kWh/m²/an

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Appartement à vendre - Auderghem ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près du Boulevard du Souverain - Vorstlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Autoworld" est accessible en 8 minutes.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Mélimômes - Val Duchesse" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Jozefscollege" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Delta" est à moins de 4 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hainaut".

La station "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec une station située à 4 minutes à pied, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 15 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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