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VBE53452-0 32

Appartement à vendre, Auderghem VBE53452

Boulevard du Souverain 360, 1160 Auderghem
865 000 €
Victoire Junot - Immobilier Neuf
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6 Chambre(s) 125 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 34 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A partir du : 29/10/2026
Prix 865 000 €
Nombre de chambres à coucher 6
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 11 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface chambre à coucher 5 15 m²
Surface habitable 125 m²
Buanderie Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 3
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 34 m²
Raccordé aux égouts Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Référence PEB A
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE53452 Réf. vendeur: 7198246 Appart. 3 chambres - A Dernière modification: 05/08/2026
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ANTHEA
Fait partie d'un projet de constructions neuves

ANTHEA

Victoire Junot propose le projet "ANTHEA" qui s’invite en face du Parc de Val Duchesse. Ce bel immeuble du Boulevard du Souverain propose de superbes appartements NEUFS 2/3 chambres, avec terrasse répartis sur 7 étages. Les studios et 1 chambre sont déjà vendus. L’architecture de ce bâtiment sera sublimée pour assurer un habitat vertueux en termes de consommation, confortable, et surtout très lumineux, 1 cave incluse par appartement. 1 vaste superficie sera disponible au rez-de-chaussée pour des bureaux, le sous-sol comprend 51 places de parking (obligatoire pour les appartements (et offert pour le moment) avec borne de recharge si nécessaire) + des emplacements pour vélos. Le développeur BesixRed se chargera de cette transformation en sauvegarde de la structure existante pour limiter l’empreinte carbone. L’entrée de l’immeuble se fera par l’avenue des Nénuphars, plus calme et de plain-pied. La situation de ce projet, sur l’agréable commune d’Auderghem est idéale, proche des parcs de Woluwe, du domaine du Rouge-Cloître, des activités urbaines, des écoles et du Centre Culturel. Vente sous droit d'enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous TVA sur la construction (21%). Contactez Victoire pour tout détail : 02 375 1010 – new@victoire.be.
Prix 545 000 € à 1 695 000 €
Surface habitable 46 m² à 385 m²
Biens disponibles 1
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 1

Surface habitable 125 m²
Surface de la terrasse 34 m²
Nombre de façades 2
Étage de l'appartement 3
PEB 0,0 kWh/m²/an

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près du Boulevard du Souverain - Vorstlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 4 minutes à pied, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 546 - Overijse - Sint-Pieters-Woluwe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 546 - Sint-Pieters-Woluwe - Overijse, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre une connexion en métro avec 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 15 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mélimômes - Val Duchesse" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Jozefscollege" est à 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Autoworld" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Souverain" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oudergem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hainaut" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rond-Point Du Souverain / Vorstrondpunt" à seulement 4 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Delta" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont accessibles en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 24 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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